La Eurocámara reclama más construcción y menos burocracia para abordar la crisis de la vivienda en la UE

BRUSELAS 10 Mar. (EUROPA PRESS) -

El Parlamento Europeo ha aprobado este martes un informe con recomendaciones para abordar la crisis de la vivienda en la Unión Europea, en el que pide impulsar un Plan Europeo de Vivienda Asequible, aumentar la construcción de viviendas y movilizar inversión pública y privada para mejorar el acceso a una vivienda digna.

El texto, jurídicamente no vinculante, ha sido aprobado por 367 votos a favor, 166 en contra y 84 abstenciones, e identifica como uno de los principales problemas estructurales la escasez de oferta residencial, en un contexto en el que los precios de la vivienda en la UE han aumentado un 61% entre 2010 y 2025 y los alquileres cerca de un 30%.

"Europa necesita construir y renovar más vivienda" ha señalado el eurodiputado 'popular' Borja Giménez Larraz, principal responsable del texto, quien ha defendido que la UE necesitará en la próxima década alrededor de 650.000 viviendas adicionales al año para responder a la demanda y aliviar la presión sobre los precios.

Entre las medidas planteadas, el Parlamento propone movilizar financiación europea, nacional y privada para impulsar la construcción y renovación de viviendas, así como simplificar los procedimientos administrativos y acelerar la concesión de licencias, que en algunos casos podrían resolverse en plazos de hasta 60 días mediante procesos digitalizados.

Aunque reconocen que las políticas de vivienda siguen siendo competencia principalmente de los Estados miembro y de las autoridades regionales y locales, reclaman reforzar la cooperación a nivel europeo y mejorar la disponibilidad de datos sobre el mercado inmobiliario.

TIPOS REDUCIDOS DE IVA EN LA CONSTRUCCIÓN O ALQUILER

Asimismo, el texto incluye referencias a la protección del derecho de propiedad frente a la ocupación ilegal y plantea estudiar medidas para atraer inversión privada, entre ellas revisar la normativa del IVA para permitir tipos reducidos en la construcción, renovación o alquiler de vivienda y reforzar el papel del Banco Europeo de Inversiones en la financiación del sector.

La Eurocámara también pide prestar especial atención al acceso a la vivienda para jóvenes, compradores primerizos y familias con dificultades económicas, así como reforzar las políticas para combatir el sinhogarismo y mejorar la recopilación de datos europeos sobre vivienda.

Aunque el informe no tiene carácter legislativo, pretende servir de base para futuras iniciativas de la Comisión Europea destinadas a abordar una crisis habitacional que afecta a millones de ciudadanos en el bloque.

El texto, sin embargo, no ha contado con el apoyo de todos los grupos. Es el caso del eurodiputado de Compromís Vicent Marzà, que ha justificado su voto en contra al considerar que el texto "no afronta las causas reales de la crisis residencial" y mantiene un enfoque centrado principalmente en el mercado.

Según ha señalado, evita abordar factores estructurales como la financiación del mercado inmobiliario, la especulación o el impacto de los alquileres turísticos en los precios de la vivienda.

"Es un mito que construir más, por sí solo, haga bajar los precios. Sin regulación y una intervención pública decidida, la oferta acaba absorbida por la especulación", ha sentenciado.