MADRID 10 Nov. (EUROPA PRESS) -
Madrid capital ocupa el puesto 39 y Barcelona se sitúa en el 17 en la clasificación de municipios con mayor presión de la demanda sobre la oferta de viviendas en alquiler en España durante el tercer trimestre de 2026, según el ranking elaborado por idealista/data, que sitúa a las localidades de las áreas metropolitanas de Madrid y Barcelona entre las más demandadas.
Terrassa (Barcelona) vuelve a encabezar la clasificación, que se elabora trimestralmente, seguida de Leganés (Madrid) y Móstoles (Madrid). Por detrás figuran L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona), Getafe (Madrid), Alcalá de Henares (Madrid), Sabadell (Barcelona) y Alcorcón (Madrid). Guadalajara y Vitoria-Gasteiz son las únicas capitales de provincia que aparecen entre los diez primeros puestos.
La provincia de Madrid es la que concentra más municipios entre las localidades con mayor demanda relativa de alquiler. Además de Leganés, Móstoles, Getafe, Alcalá de Henares y Alcorcón, destacan Alcobendas (14) y San Sebastián de los Reyes (19). También aparecen Las Rozas (40), Majadahonda (52), Boadilla del Monte (74), Pozuelo de Alarcón (98), Villaviciosa de Odón (127), Villanueva de la Cañada (138) y La Moraleja (155).
Por su parte, la provincia de Barcelona mantiene una presencia destacada, con Terrassa a la cabeza, seguida de L'Hospitalet de Llobregat (4), Sabadell (7) y Badalona (15), todas ellas por delante de la capital catalana. También figuran Sant Cugat del Vallès (26), Castelldefels (49) y Sitges (83).
En conjunto, las localidades que no son capitales de provincia suman 15 de las 25 primeras posiciones del ranking, frente a diez capitales, lo que refleja el protagonismo de las ciudades medias y los municipios metropolitanos en la presión de la demanda sobre la oferta de alquiler.
Fuera de Madrid y Barcelona, Salou (Tarragona) ocupa el puesto 20 y Burjassot (Valencia), el 23. Entre las capitales de provincia que aparecen en los primeros 25 puestos figuran Tarragona (11), Pamplona (12), Lleida (13), Zaragoza (16), Barcelona (17), Girona (18), Castellón de la Plana (21), Palma (22), Valladolid (24) y Logroño (25).
ALICANTE, MÁLAGA Y VALENCIA AMPLÍAN EL MAPA DE LA DEMANDA
Tras Madrid y Barcelona, Alicante es la provincia con mayor número de municipios presentes en la clasificación, con 17 localidades. Entre ellas figuran Elche (32), Alcoy (35), Alicante (47) y Benidorm (67), lo que refleja la presencia de la demanda de alquiler en los mercados costeros y turísticos.
La provincia de Málaga reúne once municipios, desde la capital (53) hasta Torre del Mar (58), Manilva (59) y Torremolinos (73). También aparecen Fuengirola (77), Benalmádena (78), Rincón de la Victoria (99), Estepona (136) y Marbella (147).
Por último, la provincia de Valencia cuenta con localidades como Burjassot (23), Gandía (42) y Paterna (45), además de la propia capital, que ocupa el puesto 51.
