MADRID, 5 Jun. (EUROPA PRESS) -
Las rentas de alquiler han cerrado mayo con un incremento del 4,24%, con lo que el indicador cumple dos años en positivo, desde que en mayo de 2016 se estableciera en un 0,36% posterior al dato en negativo obtenido en abril, según el Índice Actualizador de Rentas de Contratos de Alquiler (ARCA) de Alquiler Seguro.
Así, un contrato de alquiler firmado en mayo de 2017 con una renta de 600 euros se actualizaría con el índice ARCA de este mes a 625,44 euros.
El director comercial de Alquiler Seguro, David Caraballo, ha afirmado que los elevados datos reflejados por el índice en los últimos meses responden a la recuperación escalonada del mercado inmobiliario del alquiler, que durante la crisis y en el periodo posterior las rentas descendieron hasta mínimos.
"Ahora, con la recuperación económica de las familias, los nuevos contratos, en comparación con los ya existentes, han aumentado su precio reforzados por la presión que ejerce la demanda sobre la oferta", ha resaltado Caraballo.
También ha apuntado que el límite de las rentas evoluciona también ligado a los ingresos familiares por lo que, en determinadas zonas, "el fin de este periodo alcista en los precios lo marcarán además de la relación oferta/demanda, el poder adquisitivo de las familias".
"El precio del alquiler es muy elástico y se adapta a las circunstancias", ha señalado Caraballo, que también ha afirmado que al contrario que la compraventa, el mercado del alquiler es "muy sensible" a la situación financiera de los inquilinos y a la salud del mercado.
El dato del índice está disponible para arrendadores, inquilinos y profesionales un mes antes que el IPC. Además, para poder actualizar las rentas de una manera "real y fiable" con el índice ARCA, Alquiler Seguro pone a disposición de arrendadores y profesionales la cláusula legal que se debe incluir en los contratos de arrendamiento.
