MADRID, 6 May. (EUROPA PRESS) -
El director de Comercialización y Transacciones de Solvia, Augusto Monte, asegura que el mercado inmobiliario "en términos generales se ha estabilizado", si bien ha recordado que aún hay algunos mercados locales que "necesitan cierto plazo de recuperación". Por ello, es "clave", en su opinión, contar con información "transparente" sobre precios en este momento del mercado para reforzar su recuperación.
Así lo ha dicho en el Foro de Inversión en el Mercado Inmobiliario Español, que se desarrollará entre hoy y mañana en el marco del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), en el que ha asegurado que un indicador de la recuperación es que "el negocio promotor y la financiación a los promotores está volviendo".
Si bien, ha insistido en que "el mercado inmobiliario español es muy minimalista" y ha explicado a renglón seguido que en un mismo barrio puede haber grandes diferencias de precios en las viviendas. En este contexto, ha señalado que hasta ahora "no se ha sido lo suficiente transparente para tomar decisiones fundamentadas en la realidad de los mercados".
Otra de las "claves", para Monte, es la gestión profesionalizada de los activos, que debe comenzar en el momento de la toma de decisión e las inversiones. El director de Comercialización y Transacciones de Solvia ha recordado que hay oportunidades de inversión que se centran en activos de baja calidad, construidos en la fase alcista del ciclo, que no tienen gran recorrido.
Así, cree que "el análisis exhaustivo del producto permitirá percibir si hay una oportunidad de inversión" y que "esto está en manos de una gestión profesionalizada". "Vamos a tener que saber decir que no a ciertas operaciones", ha apostillado. Del mismo modo, ha considerado que cuando se financie una nueva promoción, el banco habrá de tener en cuenta la solvencia tanto del promotor como del proyecto.
