MADRID, 13 May. (EUROPA PRESS) -
Las familias españolas destinaron el 43,3% de su renta bruta disponible a financiar la compra de vivienda en el primer trimestre del año, apenas cuatro décimas más que al cierre de 2006, aunque se trata de la cifra más alta de toda la serie histórica, según los últimos datos del Banco de España recogidos por Europa Press.
Este porcentaje contrasta con el 36,6% de la renta bruta familiar que era necesario destinar a tal fin en 2005 y con el 35% que destinaban las familias a la compra de vivienda en 2004.
No obstante, los datos de la autoridad monetaria indican que el endeudamiento de los hogares por la compra de vivienda, aunque continúa creciendo de forma paulatina, muestra un avance mucho más moderado que en trimestres anteriores, en línea con el menor crecimiento del precio de la vivienda y con el aumento del Euribor, que se situó en abril en el 4,2%.
Esta ligera moderación se observa también en el importe medio de las hipotecas. Hasta febrero, dicho importe se situó en 150.146 euros, lo que supone un incremento del 11,5% respecto al mismo mes de 2006, un aumento bastante inferior a los meses precedentes, cuando el importe medio crecía por encima del 20%.
Igualmente, el precio de la vivienda libre se situó en una media de 2.024,2 euros por metro cuadrado en el primer trimestre de 2007, lo que supone un incremento del 7,2%, 1,9 puntos menos que al cierre del año pasado, según datos del Ministerio de Vivienda.
De esta forma, en el primer trimestre del año el precio de una vivienda de tipo medio (93,75 metros cuadrados) era 7,1 veces superior (6,7 veces en 2005 y 6,2 veces en 2004) a la renta bruta disponible de un hogar mediano, con lo que el esfuerzo anual de las familias para financiar la compra de su vivienda ha seguido creciendo en los últimos ejercicios, si bien se ha estabilizado respecto a los últimos trimestres.
Descontando las deducciones de las que se benefician las familias por compra de vivienda a través del IRPF (un 15% con carácter general hasta un máximo de 9.015 euros anuales), los hogares destinaron el 34,9% de su renta bruta disponible a financiar la adquisición de su vivienda en el primer trimestre, cifra también superior al 30,1% que fue necesario en el año 2006.
