MADRID, 15 Feb. (EUROPA PRESS) -
El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras españolas alcanzó en 2006 los 911.376 millones de euros, un 23,3% más que en el mismo mes de 2005, lo que supone la tasa de variación más pequeña registrada desde octubre de 2003, informó hoy la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Estos datos confirman la previsión de la AHE de que 2006 sería el año de inflexión del largo ciclo expansivo del mercado hipotecario, iniciado el primer semestre de 1996.
La Asociación Hipotecaria señaló que marzo, con una tasa de crecimiento interanual del 27,32%, representa por ahora y "definitivamente" la cresta de la curva, mientras que diciembre retrotrae a las tasas de crecimiento de la segunda mitad de 2003.
Por otro lado, la AHE confirmó que la actividad hipotecaria sufrirá una "desaceleración progresiva" durante 2007, a causa del nivel de precios de la vivienda alcanzado en 2006 y la política monetaria restrictiva del Banco Central Europeo (BCE). Esta desaceleración afectará principalmente al segmento de financiación de la vivienda, que pese a ello "tendrá un comportamiento global expansivo".
Las hipotecas concedidas en España aumentaron en diciembre en 15.334 millones de euros respecto al mes anterior, mientras que el saldo acumulado a lo largo de 2006 ascendió a 172.042 millones de euros, por encima de los 156.902 millones alcanzados en 2005.
Las cajas de ahorro gestionaron en 2006 créditos por valor de 499.841 millones de euros, con un incremento interanual del 28,8%, por delante de los bancos, que contaron con un saldo vivo de 323.203 millones, un 19,1% más.
Las cooperativas de crédito gestionaron hipotecas por un importe de 54.580 millones de euros, lo que supuso un incremento del 24%. Finalmente, los establecimientos financieros de crédito movieron 6.376 millones, un 2,1% más.
El saldo vivo total de los activos hipotecarios titulizados en 2006 se situó en 99.928 millones, un 39,9% más que el año anterior.
El valor de los préstamos hipotecarios titulizados por las cajas de ahorro ascendió a 47.184 millones, un 43,5% más, frente a los 35.905 millones de euros (+35,1%) realizados por la banca y los 9.842 millones (+40,1%) de las cooperativas de crédito.
