LONDRES, 3 Oct. (EUROPA PRESS) -
El consejero delegado del banco británico Halifax Bank of Scotland (HBOS), Andy Hornby pronosticó que el mercado hipotecario está a punto de someterse a un "cambio fundamental" y advirtió de que los préstamos hipotecarios están siendo cada vez más caros para los prestatarios y menos rentables para las entidades de crédito.
El máximo ejecutivo del primer banco hipotecario de Reino Unido, donde cuenta con una cuota de mercado del 20%, afirmó en el transcurso de un encuentro de la banca europea organizado por Merrill Lynch que "en los tres últimos años hemos asistido a la decadencia tanto en los márgenes como en la vida media de las hipotecas" que como consecuencia de seis años "muy benignos" han conducido a una "aguda reducción de la rentabilidad de las hipotecas".
De cara al futuro, se puede observar que los precios hipotecarios están comenzando a ajustarse para reflejar los costes de financiación mayorista, indicó Hornby. "El incremento de los costes de las hipotecas para los consumidores llevarán inevitablemente a una disminución en el mercado hipotecario", añadió.
"Los mercados de banca comercial del Reino Unido serán fundamentalmente diferentes en la segunda mitad de 2007 y en 2008. Especialmente, los ingresos de los mercados de capital serán muy imprevisibles. En HBOS no somos sobredependientes de los mercados de capital para lograr el crecimiento de nuestros ingresos. Esta será una ventaja significativa durante los próximos dos años, cuando los flujos del mercado de capital probablemente serán muy volátiles", pronosticó el consejero delegado de HBOS.
"Llegará el momento en el que la demanda reaparezca y estamos bien posicionados para cuando ocurra, aunque no será ahora", concluyó.
