La CNMV aún tiene que aprobar esta operación y puede obligar a Metrovacesa a realizar una OPA de exclusión.
MADRID, 21 Feb. (EUROPA PRESS) -
Metrovacesa cerró la sesión de hoy con una caída del 8,40%, que situó el precio de sus acciones en 107,95 euros, lo que pone de manifiesto que el mercado ha acogido bien la noticia de su división en dos sociedades anunciada por la compañía el pasado lunes, según los analistas consultados por Europa Press.
En concreto, la inmobiliaria cerró un 42,65% por encima del precio de canje acordado en la operación, y que se sitúa en 75,67 euros, mientras que se eleva hasta los 129,36 euros para cada título de Gecina con el objetivo de llevar a cabo las reducciones de capital.
La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) levantó la suspensión de la compañía a las 11.00 de la mañana, tras dos días sin cotizar. A su regreso, la inmobiliaria registró un caída del 15,93%, que fijó el precio de sus acciones en 98,95, frente a los 117,85 del pasado viernes.
La compañía mantuvo el descenso durante toda la jornada aunque de manera más moderada, y sus acciones se movieron entre un precio máximo de 107,95 euros, nivel al que finalmente cerró, y un mínimo de 94,80 euros, mientras que su volumen de negocio alcanzó los 75,4 millones de euros.
Los analistas consultados explicaron que la operación anunciada por la compañía, completamente novedosa en España, supone el fin de la especulación de la que había sido protagonista en los últimos meses y de la lucha por su control, al eliminarse la denominada 'prima de control'. No obstante, destacaron que la CNMV aún tiene que aprobar esta operación y que puede obligar a Metrovacesa a realizar una OPA de exclusión.
En concreto, Alicia Jiménez de Selftrade indicó que con esta operación se está perjudicando al accionista minoritario, a pesar de que el abanico de posibilidades que tiene es amplio, ya que puede decantarse por los activos franceses, por los activos españoles o por los dos. A su juicio, la ecuación de canje de Metrovacesa, fijada en 75,67 euros, está por debajo de la cotización de la inmobiliaria y pueden perder dinero.
No obstante, esta experta señala que para excluir a Metrovacesa de bolsa se deben cumplir una serie de condiciones, entre las que se incluye que el precio ofrecido no puede ser inferior al de las OPAs realizadas ni al de la cotización media de los últimos seis meses, con lo que "estaríamos hablando de unos 108 euros por acción frente a los 75,67 euros que se ofrecen", indica.
Por su parte, Marián Fernández, gestor de renta variable de Inversis Banco, señaló que "acabará la especulación y devolverá a la compañía a la línea de las ofertas anteriores".
Respecto al descenso en bolsa, esta experta señala que ha sido menor del esperado, teniendo en cuenta que el precio de la acción "sigue estando por encima de la valoración de los activos en la ecuación de canje". Asimismo, señaló que se trata de una operación muy difícil y en la que entran en juego factores fiscales y legales complicados.
En esta misma línea, los analistas de Urquijo Gestión señalaron que el ratio de canje presentado supone "la vuelta a la valoración de los activos de la compañía", ya que el mercado consideraba que los títulos estaban muy por encima de estos activos.
