MADRID, 8 Ene. (EUROPA PRESS) -
Metrovacesa ha invertido 300 millones en la compra de tres terrenos ubicados en Madrid y Barcelona que destinará a construir complejos de oficinas, informó hoy la inmobiliaria.
Con estas adquisiciones, cerradas en diciembre, la compañía concluyó 2006 con adquisiciones de suelo que supondrán 170.000 metros cuadrados para oficinas tras una inversión de unos 600 millones de euros en los próximos años.
De las tres últimas adquisiciones, dos de ellas se realizaron en Madrid, ambas en la zona Norte. Suponen una inversión global de 260 millones de euros y una superficie de 60.000 metros cuadros.
La primera consiste en la compra de un suelo situado entre la Avenida de Burgos y Las Tablas, con acceso directo a la carretera A-I y a la M-11 hacia el aeropuerto. En este solar, Metrovacesa promoverá un parque empresarial con una superficie de 36.000 metros cuadrados y 724 plazas de parking.
La segunda de las adquisiciones se ha cerrado con Inmobiliaria Espacio, del grupo Villar Mir, a la que se han adquirido unos 24.000 metros cuadrados de uso terciario en el Parque de Valdebebas, y que supondrá una inversión global aproximada de 100 millones de euros.
En Barcelona, Metrovacesa acaba de realizar la adquisición de una parcela ubicada en el municipio de Cornellá, que supone una inversión global de 40 millones de euros y una superficie de 13.000 metros cuadrados. El edificio que se proyectará en dicha parcela ha sido diseñado por el arquitecto Mark Fenwick.
CARTERA DE INVERSIONES DE 1.300 MILLONES.
Tras estas adquisiciones, Metrovacesa desarrolla actualmente 13 proyectos de oficinas en Madrid y Barcelona que suman 390.000 metros cuadrados, 8.000 plazas de garaje, y que supondrán una inversión global de 1.300 millones de euros.
Del total de estos proyectos, 300.000 metros cuadros se ubicarán en Madrid y el resto en Barcelona. Se enmarcan en la apuesta de Metrovacesa por este sector y en su estrategia de poner en el mercado al menos un parque empresarial por año durante el periodo 2004-2010.
De hecho, con la paulatina puesta en explotación de estos proyectos en cartera, Metrovacesa estima que elevará en más de un 60% el patrimonio de edificios de oficina para alquiler que actualmente explota.
