WASHINGTON, 10 Abr. (EUROPA PRESS) -
El Fondo Monetario Internacional (FMI) confía en que la ralentización en el mercado de la vivienda de Estados Unidos no afectará a la estabilidad financiera en los mercados globales, según el último informe de la institución sobre esta materia (Global Financial Stability Report).
El informe constata que el mercado estadounidense de la vivienda se ha mantenido "fuerte, pese a que la actividad en los préstamos 'subprime' se ha deteriorado más rápidamente de lo que se esperaba".
Este deterioro en las condiciones de mercado, señala, "se ha visto limitado a un número pequeño de clientes, pero aún podría extenderse a los mercados de crédito". De hecho, el FMI percibe indicios de que el empeoramiento de la actividad en la actividad de 'subprime' se ha empezado a extender a préstamos de mayor calidad.
El mantenimiento de los tipos de interés en niveles altos ha contribuido a un fuerte incremento de la morosidad en el mercado hipotecaria de Estados Unidos y, especialmente, en los préstamos 'subprime', concedidos a clientes con mayor riesgo de incurrir en impagos.
El FMI calcula que el valor financiero del mercado de la vivienda en Estados Unidos ronda los 5,8 billones de dólares (4,3 billones de euros), de los que cerca de 850.000 millones de dólares (635.000 millones de euros) están en manos de inversore extranjeros.
Por otro lado, pide a los participantes en el mercado que mejoren sus prácticas de transparencia. "Sería recomendable que los inversores y las partes continúen aspirante a procurar una mayor transparecia", afirma.
