Responsables públicos y especialistas del sector analizan en el ICAM los desafíos normativos en el ámbito urbanístico

MADRID 30 May. (EUROPA PRESS) -

Los desafíos normativos en materia de vivienda y la necesidad de mejorar la eficiencia sistema judicial en el ámbito urbanístico y constructivo han centrado el debate del III Congreso Nacional de Derecho de la Construcción, celebrado este jueves y viernes en el Colegio de la Abogacía de Madrid (ICAM).

A lo largo de dos jornadas, el encuentro ha reunido a representantes de las administraciones públicas, juristas especializados y profesionales del sector para analizar, desde una perspectiva jurídica, las tensiones que afectan al acceso a la vivienda y a la planificación del territorio, han indicado desde el Colegio en un comunicado.

En la apertura institucional del Congreso, el diputado de la Junta de Gobierno del ICAM, José Ramón Couso, puso el foco en el papel del Derecho de la Construcción como herramienta clave para hacer frente a retos como la emergencia habitacional, la ordenación urbana o la sostenibilidad de los desarrollos.

Los responsables de la Sección de Derecho de la Construcción del Colegio, Francisco García Ortells y Ángel Ledesma, advirtieron por su parte del creciente desfase entre la oferta de vivienda y la demanda real, y apostaron por recuperar el arbitraje en el sector público como vía para descongestionar los juzgados.

UNO DE LOS GRANDES DESAFÍOS ESTRUCTURALES

En la sesión inaugural intervinieron también altos cargos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y de la Consejería de Vivienda de la Comunidad de Madrid, que coincidieron en identificar el acceso a la vivienda como uno de los grandes desafíos estructurales del país.

Frente a ese diagnóstico compartido, defendieron enfoques distintos en torno al papel que deben desempeñar la legislación actual, la seguridad jurídica, la colaboración público-privada y los modelos de financiación para dar respuesta al problema.

El secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, defendió la necesidad de abordar el acceso a la vivienda con una estrategia de largo recorrido, apoyada en políticas estables, marcos normativos eficaces y una mayor coordinación entre administraciones. "Estamos ante uno de los problemas más importantes que tiene la sociedad española", aseguró.

En su intervención, resumió los tres grandes ejes que guían la actuación del Gobierno: aumentar el parque público de vivienda, impulsar la rehabilitación del parque existente y movilizar suelo con fines sociales.

Entre las iniciativas desplegadas, citó el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 -actualmente en proceso de rediseño-, el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, que ha permitido poner en marcha más de 25.000 viviendas públicas y 400.000 actuaciones de rehabilitación, y el Plan de Alquiler Asequible.

También destacó la transformación de SEPES en una empresa estatal de vivienda y suelo, con un papel central en la ejecución de políticas públicas, y avanzó nuevos acuerdos con Sareb para la cesión de activos inmobiliarios.

Lucas se refirió asimismo a las líneas de financiación impulsadas con el ICO: 4.000 millones para proyectos de edificación sostenible y 2.500 millones en avales dirigidos a jóvenes. Mencionó además el nuevo PERTE para la industrialización de la construcción, que busca reducir plazos, aumentar la sostenibilidad y generar empleo de calidad.

En este marco, subrayó la importancia del consenso institucional, recordando que tanto el plan estatal como el plan de recuperación fueron acordados con todas las comunidades autónomas, y defendió que "los acuerdos son posibles y necesarios" para avanzar en nuevas medidas estructurales.

"Todo este conjunto de políticas tiene como fin garantizar que el derecho a una vivienda digna y asequible, recogido en la Constitución, pueda ejercerse de forma efectiva", concluyó.

El III Congreso Nacional de Derecho de la Construcción del ICAM, que se celebra los días 29 y 30 de mayo en el Salón de Actos del Colegio, reúne a juristas, operadores públicos y técnicos.

Debatirán en torno a siete grandes bloques temáticos: la problemática de la vivienda en España; la estandarización de contratos; la reforma de la Ley de Contratos del Sector Público; el papel del arbitraje en la contratación pública; la inteligencia artificial; los modelos de resolución de disputas en América Latina; y la colaboración público-privada. La cita está organizada por la Sección de Derecho de la Construcción y el Centro de Estudios del ICAM.