La Eurocámara pide medidas para aumentar la oferta y aliviar la crisis de vivienda en la UE

   Extremadura pone en marcha el Plan 'Habita' para promover la construcción de vivienda protegida en la región

   BRUSELAS/ MÉRIDA, 10 Feb. (EUROPA PRESS) -

   La Comisión Especial sobre la Crisis de la Vivienda del Parlamento Europeo ha aprobado una batería de propuestas para hacer frente a la crisis habitacional en la Unión Europea, con medidas orientadas a aumentar la oferta, reducir trabas administrativas y garantizar un acceso "digno, sostenible y asequible" a la vivienda en todos los Estados miembro.

   Con 23 votos a favor, seis en contra y cuatro abstenciones, los eurodiputados han dado luz verde esta semana a su informe final, que será sometido al pleno en marzo y busca influir en el plan europeo presentado en diciembre por la Comisión, centrado en movilizar recursos públicos y privados, reforzar el parque social e impulsar la construcción en toda la UE.

    "La falta de vivienda es la forma más grave de pobreza y exclusión social", subraya la Eurocámara, que atribuye la crisis a años de construcción insuficiente y a un "persistente desequilibrio" entre oferta y demanda, en un contexto en el que --apunta-- los alquileres han aumentado un 28,8 % desde 2010 y los precios de compraventa un 60,5%.

    Ante este diagnóstico, el Parlamento plantea como prioridad ampliar el parque residencial y acelerar tanto la construcción como la rehabilitación, apostando por reducir cargas administrativas y fijar un plazo máximo de 60 días para conceder permisos relacionados con proyectos sostenibles y asequibles.

   "El informe sitúa la oferta de vivienda en el centro de la respuesta, reconociendo la necesidad de facilitar la construcción de unos 10 millones de viviendas adicionales en toda Europa", ha señalado el eurodiputado 'popular' Borja Giménez Larraz, principal responsable del texto.

    A su juicio, el documento adopta "un enfoque equilibrado" que "refuerza la protección de la propiedad privada, aporta seguridad jurídica y crea el marco adecuado para la inversión", al tiempo que "respeta la diversidad de los sistemas nacionales de vivienda" y contribuye a mejorar la asequibilidad en el conjunto de la Unión.

ASEQUIBILIDAD EN ZONAS TENSIONADAS Y AYUDAS FISCALES

   El informe reclama que la futura normativa europea sobre alquileres de corta duración --que el Ejecutivo comunitario presentará este año-- encuentre un equilibrio entre la actividad turística y el derecho a la vivienda, garantizando que la expansión de este tipo de arrendamientos no deteriore la asequibilidad en las ciudades más tensionadas.

   Asimismo, los eurodiputados piden a los Veintisiete establecer "un sistema fiscal eficiente para las políticas de vivienda", con incentivos a la renovación y a la nueva construcción, como la aplicación de tipos superreducidos de IVA, y eliminar barreras para los compradores primerizos y el alquiler de larga duración.

SOBERANÍA INDUSTRIAL Y EMPLEO

   El texto plantea reforzar la capacidad industrial de la Unión en el sector de la edificación y la rehabilitación, impulsando el uso de materiales y soluciones innovadoras y sostenibles, fortaleciendo el mercado europeo de materias primas e incorporando requisitos mínimos de origen europeo en los proyectos financiados con fondos de la UE.

   Asimismo, los eurodiputados piden que la futura estrategia europea en este ámbito incluya mejoras en las condiciones laborales, con más formación y salarios adecuados, facilite el reconocimiento de cualificaciones profesionales entre Estados y, cuando sea necesario, permita atraer trabajadores cualificados de terceros países para cubrir la falta de mano de obra.

   Por su parte, el Grupo Socialista, que también ha respaldado la iniciativa, ha celebrado que el informe incorpore avances como el refuerzo de los derechos de los inquilinos, el reconocimiento del sinhogarismo como una de las formas más extremas de pobreza y medidas para combatir la especulación y mejorar la transparencia.

    Sin embargo, la eurodiputada Alícia Homs (S&D) ha advertido de que el texto está "lejos" de ser el resultado que les gustaría y ha lamentado que la negociación haya estado marcada, a su juicio, por "un enfoque excesivamente orientado al mercado".

    Con todo, ha justificado el apoyo socialista porque "la gente espera que Europa actúe", aunque ha subrayado que su respaldo "no es un cheque en blanco" y que seguirán defendiendo una política de vivienda "centrada en las personas".

PLAN 'HABITA EXTREMADURA'

   En este contexto cabe destacar que el Ejecutivo regional ha puesto en marcha el Plan 'Habita Extremadura', con el objetivo de promover la construcción de vivienda protegida en la región, que ya cuenta con 52 municipios adheridos.

   Así, gracias a la colaboración entre la Junta de Extremadura, a través de su empresa pública de vivienda (Urvipexsa), y los ayuntamientos de la región, ya está prevista la construcción de hasta 2.859 viviendas para su venta en régimen de protección oficial (VPO).

   El objetivo de 'Habita Extremadura' es impulsar la promoción de la construcción de más de 3.000 viviendas VPO hasta 2027 para así "responder al déficit de vivienda asequible en la región", ofreciendo "alternativas reales mediante la construcción de viviendas de protección oficial con diseño moderno, eficiencia energética y precios regulados", señala el Ejecutivo regional.

   Destaca que en este momento, lo prioritario es "estudiar la demanda de vivienda en los municipios donde ya hay disponibilidad de suelo urbanizable", para lo cual, Urvipexsa ha puesto a disposición de los interesados una encuesta como requisito imprescindible para el impulso de las distintas promociones de vivienda en cada municipio.

   En base a los análisis de demanda resultantes de las encuestas se definirá la construcción de las viviendas, por lo que desde Urvipexsa insisten en la necesidad de que todas las personas que tengan un interés real en la adquisición de VPO las completen y las remitan a Urvipexsa.