Madrid registra el precio de suelo urbano más elevado con una media de 536,5 euros por metro cuadrado

MADRID 16 Mar. (EUROPA PRESS) -

Madrid registró durante el cuarto trimestre de 2014 una media de 536,5 euros por metro cuadrado de suelo urbano, lo que a la cabeza de las regiones con precio más elevado, según datos del Ministerio de Fomento.

El precio del metro cuadrado de suelo urbano creció un 5,2 por ciento en el cuarto trimestre de 2014 respecto al cierre del año anterior, hasta situarse en los 155,6 euros, que reflejan un repunte del 9,2 por ciento en términos intertrimestrales.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado ha aumentado un 1 por ciento interanual, tras situarse en los 287,5 euros.

Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (536,5 euros por metro cuadrado), Barcelona (527,8 euros) y Baleares (336,7 euros). Por el contrario, los precios medios más bajos se localizaron en Cáceres (103,4 euros), Murcia (103,8 euros) y Ávila (134,6 euros).

El número de transacciones de suelo realizadas en el cuarto trimestre de 2014 fue de 4.495, un 4,7 por ciento más que las realizadas en el trimestre anterior, y un 2,7 por ciento más que las que se llevaron a cabo en el cuarto trimestre de 2013. En todo 2014 se realizaron 15.889 transacciones de suelo urbano, un 9 por ciento más que las 14.555 transacciones de 2013.

Según el tamaño de municipio, en aquellos menores de 1.000 habitante se realizaron 402 operaciones; un 33,4 por ciento menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los de entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 875 solares, un 3,6 por ciento menos; en los de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 679, un 18,8 por ciento menos y los de entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.650, un 33,5 por ciento más en tasa interanual.

Finalmente, los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 889, un 12 por ciento más que el cuarto trimestre del año anterior.

La superficie transmitida en el cuarto trimestre de 2014 asciende a 8 millones de metros cuadrados, por un valor de 763,8 millones de euros. Respecto al cuarto trimestre de 2013, las variaciones interanuales representan un 4,5 por ciento más de superficie transmitida y un 20,4 por ciento más del valor de las mismas.

En el conjunto de 2014, la superficie transmitida fue de 23,7 millones de metros cuadrados, lo que supone un 12,2 por ciento más que los 21,1 millones de 2013. En cuanto al valor, el total de 2014 fue de 2.470,3 millones de euros, un 3,3 por ciento más que los 2.391,1 millones de euros de 2013.