MADRID, 10 Mar. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda creció en el cuarto trimestre del año pasado un 2,9 por ciento con respecto al mismo periodo del ejercicio anterior cuando descendió un 1,7 por ciento en relación al tercer trimestre, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este martes.
La vivienda de nueva construcción es la que experimentó una mayor subida al cierre de 2019 en términos interanuales, con un incremento del 5,1 por ciento. Sin embargo, ha experimentado también un retroceso del 0,7 por ciento.
Mientras, el precio de la vivienda de segunda mano creció un 2,5 por ciento en el último trimestre de 2019 en relación al año anterior pero bajó un 1,9 por ciento respecto al tercer trimestre.
A nivel nacional, el precio de la vivienda libre subió una media del 5,1 por ciento en 2019 respecto al año anterior, su sexto repunte anual consecutivo tras seis años de caídas y el menos pronunciado desde el ejercicio 2016.
Entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5 por ciento en 2008, del 6,7 por ciento en 2009, del 2 por ciento en 2010, del 7,4 por ciento en 2011, del 13,7 por ciento en 2012 y del 10,6 por ciento en 2013. En 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó un crecimiento del 9,8 por ciento.
No fue hasta 2014 cuando el precio de la vivienda libre volvió a tasas positivas, con un repunte anual medio del 0,3 por ciento, que en 2015 se aceleró hasta el 3,6 por ciento, en 2016 hasta el 4,7 por ciento, en 2017 hasta el 6,2 por ciento y en 2018 hasta el 6,7 por ciento. Esa tendencia de aceleración se rompió en 2019 cuando el precio se moderó respecto al año anterior.
SUBIDA INTERANUAL DEL 3,6%
Por tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano aumentó un 4,7 por ciento el año pasado, registrando su menor crecimiento desde el ejercicio 2016. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanzó una media del 7,3 por ciento en 2019, su mayor repunte de toda la serie, iniciada en 2007.
En el cuarto trimestre de 2019, el precio de la vivienda libre aumentó un 3,6 por ciento en relación al mismo trimestre de 2018, su tasa interanual más baja desde el primer trimestre de 2015.
De esta forma, ya son 23 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 5,3 por ciento en comparación con el cuarto trimestre de 2019, más de un punto inferior a la del trimestre anterior. Por su parte, el precio de la vivienda usada se incrementó un 3,4 por ciento en tasa interanual, un punto menos que en el trimestre anterior.
