El precio de la vivienda usada en la Comunidad sube un 23,2% interanual en abril hasta los 4.148 euros, según idealista

En la capital es alza es de un 24,3% en el último año

MADRID, 6 May. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda usada en la Comunidad de Madrid ha registrado una subida interanual del 23,2% en el mes de abril, hasta situarse en 4.148 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.

Un incremento respecto al mismo mes del año pasado que sitúa a la región a la cabeza de las comunidades autónomas donde más sube el precio de la vivienda usada y casi duplica la media nacional, con un alza del 12% interanual para situarse en 2.350 euros el metro cuadrado, el precio más alto de la vivienda desde que hay registros.

En concreto, todas las comunidades autónomas muestran precios superiores con respecto al año anterior, con la excepción de Extremadura, donde las expectativas de los vendedores bajaron un 1,2%.

La Comunidad de Madrid (+23,2%) lidera las subidas, seguida de Canarias (16,8%), Comunidad Valenciana (16,3%), Región de Murcia (15,3%), Baleares y Andalucía (13,7% en ambos casos).

Por debajo de la media nacional se encuentran los incrementos de Cantabria (11,7%), Asturias (9,4%), Euskadi (7%), Cataluña (6,5%), Aragón (3,2%), Navarra (3,2%) y Galicia (3%). Los menores ascensos se producen en La Rioja (1,3%), Castilla y León (2,2%) y Castilla-La Mancha (2,9%).

Baleares, con 4.836 euros el metro cuadrado, es la autonomía más cara, seguida por la Comunidad de Madrid (4.148 euros el metro cuadrado). Les siguen Euskadi (3.123 euros), Canarias (2.983 euros) y Cataluña (2.534 euros).

En el lado opuesto de la tabla se encuentra Castilla-La Mancha (960 euros el metro cuadrado), Extremadura (973 euros) y Castilla y León (1.213 euros), que son las comunidades más económicas.

En cuanto al desglose por provincias, 42 tienen precios superiores a los registrados en abril del año pasado. La mayor subida se ha registrado en la Comunidad de Madrid, donde las expectativas de los vendedores han subido un 23,2%, seguida de Santa Cruz de Tenerife (18,4%), Málaga (15,5%), Región de Murcia (15,3%), Alicante (14,8%) y Valencia (14,6%).

En el lado contrario, 8 provincias han experimentado decrementos de precio en la vivienda usada en abril encabezadas por Ourense (-5,9%), Badajoz (-4,2), Jaén (-2,4%), Córdoba (-1,6%) y Cuenca (-1,5%).

Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda usada (4.836 euros el metro cuadrado) por delante de la Comunidad de Madrid (4.148 euros). Por el contrario, Ciudad Real es la provincia más económica, con un precio de 747 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Jaén (824 euros) y Cuenca (836 euros).

UN ALZA DEL 24,3% EN LA CAPITAL

Por último, hasta 51 capitales de provincia han experimentado incrementos en el precio de la vivienda usada durante los últimos doce meses, dejando a Huesca como el único descenso, del 5,2%. La subida más pronunciada la registra Madrid, donde el precio creció un 24,3% en el último año. Le siguen las ciudades de Valencia (20,3%), Málaga (19,4%), Palma (18,7%) y Santander (17,4%).

Por el contrario, la ciudad de Girona (0,5%) protagoniza el menor ascenso interanual, junto a Ourense (1,3%), Murcia (2,8%), Jaén y Ceuta (2,9% en ambos casos).