MADRID, 16 Jun. (EUROPA PRESS) -
Madrid es la tercera Comunidad Autónoma con los precios de vivienda de segunda mano más altos por metro cuadrado en el primer trimestre de 2007, precedida por País Vasco y Cataluña, según un estudio elaborado por el portal Fotocasa.es.
En el País Vasco, el precio del metro cuadrado se situó en los primeros meses del año en 4.318 euros, en Cataluña en 3.810 euros y en Madrid en 3.770 euros. En este periodo, los precios de las viviendas de segunda mano de la Comunidad cayeron un 1,4%.
El informe, que se ha elaborado tomando como referencia 45.783 casas correspondientes a 34 municipios de la región, recoge que los precios en la Comunidad de Madrid oscilan entre 4.479 euros el metro cuadrado en Pozuelo de Alcorcón, la localidad más cara, y 2.649 euros el metro cuadrado en Ciempozuelos, la más barata.
Además, trece municipios madrileños ofrecieron precios entre 2.000 y 3.000 euros el metro cuadrado; un total de 18 entre 3.001 y 4.000 euros, y tres localidades más de 4.000 euros. El estudio especifica que los precios crecieron con respecto al mismo periodo de 2006 entre el 13,3 por ciento en San Sebastián de los Reyes y el 1,2 por ciento en Madrid, a excepción de Getafe, cuyos precios cayeron un 0,4 por ciento.
En cuanto a Madrid capital, el distrito de Salamanca fue el que ofertó las viviendas más caras en el mes de marzo, ya que el precio del metro cuadrado se situó en 6.288 euros. A este distrito le siguen Chamartín, Chamberí, la zona de Pío XII, Retiro, Argüelles, Ríos Rosas, Ciudad Universitaria y Sol.
No obstante, el distrito de Salamanca es un 13 por ciento más barato que el barrio de Pedralbes, el más caro de Barcelona, cuyo precio es un 142 por ciento superior a la media española, así como el municipio de Pozuelo es más accesible que el de Sant Cugat del Vallés, donde el precio del metro cuadrado ronda los 5.430 euros.
