El 41% de los adjudicatarios de vivienda protegida son personas solas y un 42%, unidades familiares de dos personas

PAMPLONA, 12 Ene. (EUROPA PRESS) -

El 64,79 de las solicitudes de vivienda protegida las firma una sola persona y las de dos miembros representan el 23,43%. A la hora de las adjudicaciones, el 41% se asignan a una persona sola y a las unidades familiares compuestas por dos personas, el 42,39%.

Estos datos están recogidos en un estudio realizado por el departamento de Vivienda sobre los perfiles de solicitantes y adjudicatarios, tomando como base las 8.237 peticiones que se admitieron en enero de 2006 para la campaña de 2.252 viviendas y las 3.149 viviendas visadas - adjudicadas- el pasado ejercicio.

El análisis fue presentado hoy en rueda de prensa por el consejero, José Andrés Burguete, quien señaló que los datos revelan que es falso que sea "prácticamente imposible" para una persona sin pareja acceder a una vivienda protegida. También se mostró satisfecho por los resultados de la aplicación del baremo único, instaurado por ley, "para que quien solicite una vivienda protegida sepa los criterios y los procedimientos".

La publicación de estos datos viene a suponer el anticipo de la nueva campaña de más 2.000 viviendas, de compraventa o alquiler y de régimen general o tasadas, en la Comarca de Pamplona, que comenzará el 29 de enero.

PERFIL DEL SOLICITANTE

De los datos presentados en el estudio, se obtiene que el perfil del solicitante de viviendas protegidas en la Comunidad Foral es un joven de entre 25 y 30 años, soltero y sin hijos, con un sueldo medio de unos 20.000 euros, empadronado en Navarra hace más de siete años y con una cuenta ahorro vivienda abierta desde 2004. El 40% de los solicitantes carecía de cuenta vivienda y un 46% la abrió en 2003 y 2004.

Concretamente, 5.183 solicitantes (62,9%) tenían sus ingresos familiares ponderados entre los 9000 euros y 2,5 veces el IPREM (puede oscilar entre 19.436 euros para la unidad familiar de una persona hasta casi los 35.000 euros para ocho miembros); 2.188 (26,56%) en la franja comprendida entre más de 2,5 y menos de 3,5 (desde 27.210 euros para una persona hasta 48.979 euros para ocho personas) veces el IPREM.

En cuanto a la edad, se presentaron 769 solicitantes menores de 25 años (9,34%), la franja de edad comprendida entre los 25 y los 30 años es la más abundante con 3.293 solicitantes (39,98%), entre 30 y 35 años se presentaron 2.141 demandantes (25,99%); del siguiente tramo entre los 35 y 40 años solo fueron 941 (11,42%); 1.062 (12,89%) lo fueron entre los 40 y los 65 años y para terminar hubo 31 solicitantes (0,38%) mayores de 65 años.

Según el estado civil, los solteros firmaron 6.712 solicitudes (81,49%), mientras que las parejas fueron 1.037 (12,59%). Los divorciados 175 (2,12%) y los separados 274 (3,33%). Por último fueron 39 (0,47%) las solicitudes signadas por viudos. De las 8.237 solicitudes admitidas, 5.575 (67,68%) lo fueron por una sola persona, siendo el resto, 2.662, solicitadas por 2 personas.

Por el número de miembros de la unidad familiar, resultan mayoría las unidades familiares compuestas por un solo miembro: 5.337 (64,79%). Por dos miembros 1.930 (23,43%) y por tres 532 (6,46%). A partir de aquí los porcentajes descienden considerablemente: las unidades familiares de cuatro miembros fueron 300 (3,64%), las de cinco 105 (1,27%) y las de seis miembros o más 33 (0,41%). Además, fueron admitidas 949 solicitudes de extranjeros (11,52%) de los que 260 resultaron adjudicatarios (11,54%).

En cuanto a la antigüedad del empadronamiento, 227 solicitantes (2,75%) llevaban empadronados menos de dos años; 336 (4,08%) acreditaron llevar entre dos y cuatro años; 766 (9,30%) más de cuatro y menos de siete y el porcentaje mayor 6.908 (83,87%) superaron los siete años empadronados ininterrumpidamente.

Del total, 3.326 solicitantes no tenían cuenta ahorro vivienda (40,38%) y de los 4.911 restantes (59,62%) sólo 210 (4,28%) la tenían abierta antes del año 2000; en ese año la abrieron 313 (6,37%);en 2001, fueron 484 (9,86%); en 2002, 802 (16,33%); 1.215 (24,74%) en 2003; en 2004, 1.048 (21,34%); en 2005, 587 (11,95%) y 252 (5,13%) hicieron ese trámite en 2006.

ADJUDICATARIOS

Una vez adjudicadas definitivamente las viviendas, el promotor y el adjudicatario deben firmar un contrato que se envía al Departamento de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Vivienda para su visado. Los técnicos vuelven a comprobar el cumplimiento exacto de todos los requisitos para la adjudicación y proceder a la concesión de las subvenciones que hubiere lugar.

Los visados realizados en 2006 fueron 3.149 repartidos entre 1.823 correspondientes a VPO (58%) y 1326 VPT (42%). A la comarca de Pamplona correspondieron 2.583 y a otras zonas 566. La vivienda adquirida de protección oficial "tipo" tiene una superficie media de 87 metros cuadrados, consta de garaje y trastero, y tiene un precio de 130.190 euros más IVA, percibiéndose una subvención aproximada de 16.000 euros.

En 2006 las adjudicaciones a personas solas supuso el 41% del total con 1.290 visados. A unidades familiares compuestas por dos personas fueron 1.335 (42,39%); por tres, 251 (7,97%); por cuatro, 151 (4,80%); por cinco, 92 (2,92%) y por más de cinco 30 (0,95%).

En las viviendas de VPOG (Viviendas de Protección Oficial de Régimen General) la superficie ha sido de 87,24 metros cuadrados y el precio medio de 1.266,02 euros el metros cuadrado. El precio medio del metro cuadrado en las VPT fue de 1.466,81 euros y las superficie media de 90,47 metros cuadrados.

Las subvenciones concedidas para adquirir vivienda protegida durante 2006 han supuesto un desembolso de 30.752.003 de euros, repartidos entre las VPOE con 288.512 euros, VPOG con 26.080.432 euros y las VPT con 4.383.059 euros.

Burguete expuso que, por buscar una referencia presupuestaria, en el año 2000 se desembolsaron 11.964.249 euros, en 2001, 4.299.269 euros y en 2002, 4.602.463 euros. En cuanto a las subvenciones medias por visado en 2006 se repartieron de la siguiente forma: 14.425 euros para las VPOE, 16.226 euros para las VPOG y 4.638 euros para las VPT. En los últimos cuatro años se han reconocido subvenciones por un importe de 76.964.085 euros. RESERVAS

El Decreto Foral 4/2006 y la Ley Foral 8/2004 de Protección a la Vivienda establecen una serie de reservas en las convocatorias de viviendas protegidas. Se han visado 5 viviendas a víctimas de terrorismo con unas subvenciones reconocidas de 43.621 euros; 14 visados para víctimas de violencia de género con unas subvenciones de 239.303 euros; 33 a minusválidos son un porcentaje de minusvalía superior al 65%, con unas subvenciones de 352.512 euros y 5 visados a minusválidos motrices con unas subvenciones de 68.487 euros.

El mismo Decreto contempla una serie de medidas especiales para las familias numerosas. Durante 2006 han accedido a VPOG, 80 familias de categoría general y 26 de categoría especial, mientras que a VPT han accedido 27 familias numerosas de categoría general y 7 de categoría especial. Las subvenciones reconocidas para este colectivo han sido de 892.954 euros para las familias de categoría especial (más de cinco hijos) y 2.173.325 euros para las de categoría general, lo que supone superar los tres millones de euros.

VIVIENDAS DESOCUPADAS

Ante las medidas que se están planteando en Cataluña y País Vasco para gravar las viviendas desocupadas, Burguete recordó que la ley de Haciendas Forales de 1995 ya permite a los ayuntamientos navarros aplicar este impuesto, si bien no conoce ninguno que haya aprobado una ordenanza al respecto y haya definido qué se entiende por vivienda vacía.