Camara Valencia xifra en 133.000 els habitatges necessaris en la província fins al 2030 per a atendre la demanda

   VALÈNCIA, 16 Sep. (EUROPA PRESS) -

   La Camara de comerç de València ha xifrat en 133.340 els habitatges necessaris en aquesta província fins al 2030 per a atendre la demanda. Així mateix, ha assenyalat que la falta d'habitatges disponibles implicarà major amuntegament en determinats col·lectius, increment de preus, èxode a municipis perifèrics, assentaments informals i major dependència d'ajudes per a comprar o llogar.

    L'entitat arreplega estes consideracions en l'Informe sobre l'habitatge a la província de Valencia, un document elaborat pel departament d'Economia de Camara València "des de la perspectiva de l'oferta i la demanda" i per encàrrec del seu Comissió de Projectes Estratègics i Desenvolupament.

    L'estudi, donat a conèixer este dimarts en roda de premsa, apunta que la demanda d'habitatges es podria incrementar fins a les 228.165 el 2030 i exposa que amb el ritme de construcció actual només es podrà atendre aproximadament el 30 per cent de les quals habitatges que es reclamen.

   En la presentació han participat el president de Camara Valencia, José Vicente Morata; el responsable de l'estudi, Amadeo Aznar; i els integrants de la citada comissió: Juan Camara, Alejandro Escribano, José María Tomás i Juan Manuel Real. "La situació actual exigix decisions valentes, coordinació entre administracions i un nou marc públic-privat", ha dit Morata.

   L'informe exposa que el preu de l'habitatge ha pujat de manera que "limita el dret fonamental d'accés" a ella, al mateix temps que afirma que darrere d'este augment hi ha "factors d'oferta i de demanda". Entre els quals limiten l'oferta d'habitatge enumera l'increment del cost dels materials i de la mà d'obra, la disponibilitat i el preu del sòl urbà, l'enduriment de la normativa i la "lentitud burocràtica" i el consegüent "estancament de la construcció".

    Respecte a això últim, el treball indica que "la caiguda de la construcció ha donat lloc al fet que l'estoc d'habitatge nou seguisca una tendència a la baixa" que no permet la seua reposició. D'aquesta manera, afig que "el descens continuat de l'estoc" provoca "la pressió a l'alça de preus". A això suma la reducció de l'habitatge protegit.

   Entre els factors que limiten l'accés a l'habitatge, l'informe cita el seu preu, l'augment de la població --destaca el creixement de la població estrangera-- i del turisme, una major esperança de vida i el canvi en l'estructura de les llars.

    A partir d'este treball, Càmera València planteja, com quatre pilars, propostes encaminades a "pal·liar" en esta província "la crisi de l'habitatge", "un problema global que traspassa fronteres", "convertit en la principal preocupació dels espanyols", i que "requerix mesures locals" que estiguen "adaptades a cada territori".

   Així, advoca per generar sòl, equilibrar normes, revisar la política tributària i abordar el desenvolupament residencial amb visió metropolitana. Juan Camara ha assenyalat, respecte als habitatges turístics que podran deixar de tenir aquest consideració i passar al mercat com a residencials, que això és "un sumand més" davant de la necessitat d'immobles, "però no la solució". Ha dit que "està més en la creació de la matèria primera, el sòl".