Immobiliàries aprecien un augment de la demanda d'habitacions a València pels alts preus del lloguer

   VALÈNCIA, 15 Sep. (EUROPA PRESS) -

   L'Associació d'Immobiliàries de la Comunitat Valenciana (Asicval) alerta d'un augment de la demanda de lloguer d'habitacions "davant de la impossibilitat de pagar les altes rendes que ha aconseguit el lloguer habitual a la ciutat de València, que se situa ja entorn dels 1.000 euros al mes de mèdia".

    Segons assegura el col·lectiu en un comunicat, el perfil que demanda esta opció residencial també ha canviat, ja que no es tracta només d'estudiants que venen a la ciutat a cursar els seus estudis superiors, sinó que són persones treballadores desplaçades principalment d'altres províncies i d'altres països no comunitaris i fins i tot parelles.

   "Si abans teníem joves d'entre 18 i 25 anys que venien a València a estudiar des d'altres pobles de la província i buscaven un pis compartit per l'experiència, ara tenim persones treballadores que passen dels 35 anys i que busquen una habitació on viure perquè no poden pagar soles un lloguer habitual i el seu lloc d'origen es troba a mitjana o llarga distància, és a dir, no poden anar i tornar en el dia", explica la presidenta d'Asicval, Nora García.

   "Són els estudiants, que abans podien permetre's viure en una habitació amb un treball a mitjana jornada o perquè les seues famílies feien un esforç, els que ara estan anant i tornant cada vegada de la casa familiar al seu centre d'estudis, i patint totes les deficiències de la xarxa de transport. I qui s'ho pot permetre, està optant per una plaça en una residència d'estudiants, perquè per un poc més té accés a més servicis com a neteja, sala d'estudis, sala comuna", afig.

   Així mateix, les immobiliàries han advertit un augment de l'oferta d'habitacions en lloguer en l'últim any, que respon a la seua alta rendibilitat i al fet que són contractes que no s'emmarquen en la Llei d'Habitatge. Actualment, el preu d'una habitació en la ciutat de València se situa entre els 350 i els 500 euros en un pis compartit d'entre 3 i 4 habitacions.

RESTRICCIONS PISOS TURÍSTICS

   Nora García comenta que "amb les noves restriccions als pisos turístics, estem veient com nous immobles ixen al mercat baix la modalitat de lloguer d'habitacions". "Però també estem detectant un creixent interès entre xicotets inversors per comprar habitatges amb l'objectiu de compartimentarles amb esta finalitat", postil·la.

    Per a la presidenta d'Asicval, "la falta d'habitatge destinat a lloguer habitual està convertint al lloguer d'habitacions en l'única solució residencial per a moltes persones, malgrat que també presenten preus desorbitats, però al cap i a la fi són rendes que la gent sí pot pagar".

   Des de l'associació consideren "urgent" impulsar mesures per a promoure l'oferta de lloguer d'habitatge habitual des de l'àmbit fiscal i normatiu, i oferint seguretat jurídica tant a inquilins com a propietaris.

    D'esta manera, afirmen, "l'augment de l'oferta acabarà redundant en els preus de tot tipus de lloguer, inclòs el d'habitacions, una opció vàlida que sempre ha existit per a un període o necessitat concreta". Insistixen, no obstant això, en què estes iniciatives "han d'emmarcar-se en un pacte d'Estat per l'habitatge entre administracions per a garantir la seua continuïtat en el temps".