El preu del lloguer a la Comunitat Valenciana cau un 0,11% en el tercer trimestre, segons Pisos.com

   VALÈNCIA, 6 Oct. (EUROPA PRESS) -

   El pis tipus de lloguer a la Comunitat Valenciana ha registrat al setembre del 2025 un preu mitjà de lloguer de 10,79 euros per metre quadrat, la qual cosa ha suposat una retallada trimestral del -0,11%, el segon més intens del país, segons l'informe trimestral de preus de lloguer de Pisos.com.

   Respecte a setembre del 2024, va créixer un 11,27%, el quart repunt nacional més lleu. Mensualment, va ser la regió que menys ha baixat, un -0,19%.

   La Comunitat Valenciana ha sigut la sisena autonomia amb la mensualitat més cara per als inquilins, per darrere de Madrid (21,47 euros/m2), entre altres. Per la seua banda, l'habitatge en lloguer a Espanya ha tingut al setembre del 2025 un preu mitjà de 13,79 euros per metre quadrat. Esta xifra va marcar un ascens mensual del 0,73% i trimestral del 2,99%. En la comparativa interanual va créixer un 16,18%.

   La província de Valencia (0,38%) ha llançat el repunt més lleu d'Espanya en el tercer trimestre. Castelló (-0,76%) va ser la quarta que més va baixar i Alacant (-0,67%) la cinquena. Interanualment, totes han crescut , marcant Alacant (16,11%) l'ascens més intens de la regió. Amb 8,09 euros per metre quadrat al setembre de 2025, Castelló va ser la província més barata de la regió. Valencia, amb 11,87 euros, va ser l'octava més cara d'Espanya.

   Quant a les capitals valencianes, Castelló de la Plana (1,12%) ha crescut en el tercer trimestre més que València (0,81%). Alacant (-5,31%) ha registrat el sisè descens més cridaner d'Espanya. D'un any a un altre, Castelló de la Plana (9,60%) va ser la desena en el llistat nacional de majors increments.

    València (4,04%) ha crescut de forma més continguda i Alacant (-10,26%) ha sigut la tercera que més es va ajustar d'Espanya. En l'apartat de rendes mitjanes mensuals, València (16,42 euro/m2) és la cinquena capital espanyola més cara en lloguer. Per la seua banda, Castelló de la Plana (9,16 euro/m2) és la més barata de l'autonomia.

   Segons el director d'Estudis de pisos.com, Ferran Font, "el lloguer seguix donant titulars, no només per l'increment persistent de les rendes, sinó per la bateria de mesures que proposen els diferents partits polítics i administracions".

    El portaveu del portal immobiliari ha indicat que "tenim un problema seriós: el percentatge de la demanda que es veu expulsat del mercat per culpa dels preus és cada vegada major". En este sentit, Font ha apuntat que "no s'està generant nou producte perquè molts inversors preferixen la venda dels seus actius residencials en comptes de rendibilitzar-los per la via del lloguer".