SEVILLA, 3 Jun. (EUROPA PRESS) -
El Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla y el Colegio Notarial de Andalucía están trabajando para adaptar el convenio firmado a nivel nacional entre el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas y el Consejo General del Notariado, y que les permitirá verificar las deudas con los vecinos, toda vez que ambas entidades conectarán sus plataformas tecnológicas para consultar las posibles deudas de las comunidades de propietarios.
De esta forma, esta conexión les permitirá "poder desarrollar conjuntamente acciones que redundarán en una mayor agilidad y seguridad de los procesos de compraventa de viviendas, mediante la conexión de las plataformas tecnológicas de ambas corporaciones".
En una nota, los administradores de fincas han precisado que este nuevo servicio telemático permitirá "certificar la existencia de impagos con la comunidad de propietarios y, en su caso, liquidarlas antes del otorgamiento de la escritura" y han valorado que "supone así una alternativa eficaz tanto para el comprador del inmueble como para la comunidad de vecinos".
Para el presidente de CAFSevilla, Rafael del Olmo, "este nuevo procedimiento se constituye como una alternativa rápida y segura tanto para el comprador de la casa como para la comunidad de vecinos".
"Con esta iniciativa se vuelve a poner de manifiesto el importante papel que desempeñan los administradores de fincas colegiados como agentes cualificados y mediadores necesarios entre la Administración y la ciudadanía", señala del Olmo.
El procedimiento se podrá efectuar de dos modos. Por un lado, mediante la consulta telemática directa por el notario, previa aceptación del vendedor, para certificar el estado de las cuentas del propietario con su comunidad.
Por otro lado, el vendedor podrá dirigirse al administrador de fincas colegiado para solicitarse dicho certificado, tras la petición del comprador. El certificado será remitido a la plataforma telemática del notariado para su posterior descarga.
