BARCELONA, 7 Jul. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda de segunda mano en Catalunya tuvo una subida trimestral del 1,9% el segundo trimestre, con un precio medio de 2.470 euros/m2, y un descenso interanual del 2,9%, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.
Catalunya esa la tercera autonomía con más incremento trimestral después de Navarra (3,1%) y Castilla-La Mancha (2,1%), y la cuarta en el ranking de precios después de Madrid (3.050 euros/m2), Euskadi (2.839) y Baleares (2.764), según un comunicado del portal inmobiliario.
La directora de Comunicación de Fotocasa, Anas López, ha afirmado que el segundo trimestre, marcado por la pandemia, no ha hecho que los precios caigan sino que se registra en toda España "un leve incremento del 1,6% respecto al primer trimestre".
Además, desde hace algo más de seis meses hay descensos interanuales entre el 1,3% y el 2,9%, que ya eran descensos esperados para este año, y López ve posible que en la segunda mitad del año empiecen "descensos interanuales algo más acusados", aunque no espera grandes caídas del precio de la vivienda de segunda mano.
SUBEN EN BARCELONA
El Índice también refleja que el precio subió en el segundo trimestre en dos provincias: Tarragona (1,1%) y Barcelona (0,7%), mientras que bajó en Lleida (1%) y Girona (0,6%), y que Barcelona es la más cara (2.990 euros/m2), seguida de Girona con 1.994, Tarragona con 1.478 y Lleida con 1.161.
El precio bajó en las cuatro capitales, sobre todo en Girona (2,7%), pero también en Barcelona (1,4%), Tarragona (1%) y Lleida (0,4%); y Barcelona es la única de las cuatro que supera los 4.000 (concretamente 4.522), seguida de Girona (2.331), Tarragona (1.675) y Lleida (1.233).
MUNICIPIOS
Por municipios, el precio medio trimestral de la vivienda de segunda mano cae en 79 (59%) de los 134 municipios analizados, y el que más baja es Santa Margarida de Montbui (26,4%), mientras que el que más sube es Esplugues de Llobregat (11,7%), ambos en Barcelona.
Sólo superan los 4.000 euros/m2 tres localidades barcelonesas: Barcelona (4.522), Sant Cugat (4.295) y Sitges (4.227); y el 9% de ciudades analizadas no superan los 1.000 euros/m2, entre las cuales la más económica es Móra d'Ebre (Tarragona) con 758.
DISTRITOS DE CATALUNYA
El precio trimestral baja en 19 de los 33 distritos analizados, sobre todo en Tarragona capital: Campclar (7,1%), Nou Eixample Sud (5,9%) y Bonavista (-5,4%); y los distritos con incrementos son el barcelonés Horta-Guinardó (2,1%), el tarraconense Nou Eixample Nord (2%) y el gerundense Eixample Nord-La Devesa (1,7%).
En cuanto al precio, sólo tres superan los 5.000 euros/m2: los barceloneses Sarri-Sant Gervasi (5.845), Les Corts (5.476) y Eixample (5.184); y sólo el tarraconense Bonavista baja de los 1.000 euros/m2 (992).
BARRIOS DE BARCELONA
El precio trimestral baja en 38 de los 52 barrios de Barcelona (73%), especialmente en la Vila de Grcia, en Grcia (7,8%), y en El Congrés i els Indians, en Sant Andreu (5,6%), mientras que la mayor subida está en El Guinardó, en Horta-Guinardó (4,2%).
Respecto al precio, 12 barrios superan los 5.000 euros/m2 y cinco bajan de los 3.000.
