VALENCIA, 23 Jun. (EUROPA PRESS) -
Sociedad de Tasación (ST) ha localizado e identificado dónde están las 983 viviendas nuevas pendientes de venta en la ciudad de Valencia, que suman un total de 1.356 si se añaden las del área metropolitana, según ha informado la entidad en un comunicado.
La entidad ha presentado las conclusiones de su informe 'Censo de Vivienda Nueva Valencia', un estudio a través del cual ST Sociedad de Tasación pone a disposición del mercado información "completa y detallada" sobre cuál es la oferta de vivienda nueva existente en los municipios del área metropolitana de Valencia, sus características y ubicación.
El ámbito de estudio comprende 19 distritos de Valencia y los municipios de Paterna y Torrent, ya que la línea de análisis seguida es de municipios mayores de 50.000 habitantes.
En total, ST Sociedad de Tasación ha contabilizado 122 promociones comercializadas a partir del 1 de enero de 2008 en Valencia y su área metropolitana, con un total de 4.536 viviendas, de las que permanecen en venta 1.356 unidades.
Según sus datos, únicamente en la ciudad de Valencia ST Sociedad de Tasación ha contabilizado 85 promociones, con un total de 2.938 viviendas, de las que todavía hay en venta 983 viviendas.
En Paterna se han censado 23 promociones con 940 viviendas, de las que el 26 por ciento continua sin venderse, es decir, total de 240 unidades. En Torrent, la oferta asciende a 133 inmuebles, de las 658 viviendas censadas en 14 promociones.
EL 63%, VIVIENDA LIBRE
El estudio refleja que el 63 por ciento de la oferta en estos municipios son promociones de vivienda libre, mientras que el 37 por ciento de la oferta corresponde a inmuebles que cuentan con algún tipo de protección pública.
Las promociones analizadas en los tres municipios censados del área metropolitana de Valencia ofrecen viviendas con una superficie media de 108 metros cuadrados y su precio medio es de 192.000 euros. Casi todas las viviendas de los municipios analizados son plurifamiliares y el 55 por ciento de ellas tiene tres o mas dormitorios.
El 89 por ciento de las viviendas que se ofertan ya están terminadas, frente al 11 por ciento que se encuentra en fase de proyecto o en construcción. Además, un 90 por ciento de ellas cuenta con más de 70 metros cuadrados de superficie.
En el capítulo de equipamientos, casi todos los inmuebles analizados tienen ascensor. El 80 por ciento de ellos también cuenta con aparcamiento, mientras que un 16 por ciento ofrece piscina y un 21 por ciento esta dotado con jardines.
CIUDAD DE VALENCIA
En la ciudad de Valencia, las viviendas tienen una superficie media de 101 metros cuadrados y un precio medio de 192.000 euros. Los distritos más caros son los de la zona centro, donde el precio por metro cuadrado se sitúa en 2.900 euros y donde quedan 113 casas por vender.
No obstante, el mayor número de viviendas pendientes se sitúa en la zona Norte, con 388 casas, y un menor precio por metro cuadrado, de 1.450 euros. En la zona Este, las casas pendientes de venta son 70, la zona con menos, y a mayor precio, 2.170 euros por metro cuadrado. En la Oeste restan 165 casas y en la Sur 247, con precios de 1.880 y 1.600 euros por metro cuadrado.
