Árima formaliza la venta de un inmueble en Madrid por 17,7 millones, con una prima del 15,4%

MADRID 7 Ago. (EUROPA PRESS) -

La socimi de oficinas Árima Real Estate ha formalizado la escritura pública de venta de un inmueble en Madrid por 17,7 millones de euros, según ha comunicado este viernes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

   En concreto, el pasado 30 de julio de este año Árima formalizó, mediante escritura pública de compraventa, la transmisión del edificio JV38, un inmueble "no estratégico" de su cartera ubicado en la calle Josefa Valcárcel 38, en Madrid, por un precio total de la operación de 17,7 millones de euros.

   Este importe supone una prima del 15,4% sobre el precio de adquisición, señala la socimi.

   "Con esta operación, Árima continúa desarrollando su estrategia de crecimiento centrada en las oficinas de alta calidad" en ubicaciones estratégicas, añade en una comunicación firmada por su presidente ejecutivo, José María Rodríguez-Ponga Linares.

   El inmueble tiene una superficie total de 11.558 metros cuadrados, dispone de 167 plazas de aparcamiento --diez de ellas equipadas con puntos de recarga para vehículos eléctricos-- y está ubicado junto a la autopista A-2, una de las principales vías de acceso a Madrid, informa en un comunicado.

   La socimi señala que este fue adquirido mediante la ejecución de una opción de compra en junio de 2025 por 15,3 millones de euros y que posteriormente analizó "distintos escenarios para su reposicionamiento", con el fin de "maximizar su potencial y generar valor".

   La operación se ha enmarcado en el contexto de la aprobación inicial por el Ayuntamiento de Madrid de un Plan Especial que permitirá la implantación en esta zona de distintas modalidades de alojamiento temporal (como 'flex living' y apartahoteles), lo que ha despertado una "intensa demanda inversora", afirma.

   En 2025, la socimi de oficinas obtuvo un beneficio neto recurrente de 8,8 millones de euros, frente al resultado negativo de 1,1 millones de euros del año anterior, después de integrar la cartera agregada de JSS Real Estate tras la fusión inversa mediante absorción llevada a cabo el año pasado, con ambas empresas controladas por el banco suizo J. Safra Sarasin.