MADRID, 27 Feb. (EUROPA PRESS) -
El número de nuevas viviendas de protección oficial (VPO) que
comenzaron a construirse en 2000 fue de 43.916, lo que supuso una
caída del 24 por ciento respecto a las 57.807 que se iniciaron en
1999, según datos del Consejo Superor de los Colegios de Arquitectos
de España a los que tuvo hoy acceso Europa Press.
Durante el pasado año empezaron a edificarse 538.895 nuevas
viviendas libres, lo que representa un crecimiento del 1,9 por ciento
sobre las 528.781 iniciadas en 1999. La construcción de nuevas
viviendas libres durante el 2000 superó así a las contabilizadas en
1999 y marca un nuevo máximo en la edificación de viviendas, en
contra los pronósticos realizados por los expertos del sector, que
estimaban un descenso del 10 por ciento, hasta las 500.000
residencias.
El Consejo de Arquitectos considera que estos datos confirman la
"progresiva desaceleración" que la actividad residencial registra
desde el último trimestre de 1999 que, no obstante, no es tan acusada
como era de esperar por el repunte de la inflación y los tipos de
interés y por el descenso de la bolsa que ha dirigido la inversión a
los activos inmobiliarios.
Por su parte, los promotores de vivienda atribuyeron la caída de
la VPO a la "escasa rentabilidad" que supone la construcción de este
tipo de viviendas debido al mantenimiento de su precio máximo de
venta en 98.500 pesetas por metro cuadrado desde 1996. El Ministerio
de Fomento acaba de aprobar una subida del 2,03 por ciento de este
precio, hasta las 100.500 pesetas.
La construcción de nuevas viviendas protegidas cayó en todas las
comunidades, a excepción de Aragón, Asturias, Extremadura, La Rioja y
el País Vasco. Por contra, la edificación de nuevas residencias
libres sólo se redujo en Baleares, Cantabria, Castilla y León,
Cataluña y Madrid.
En concreto, y respecto a la construcción de nuevas viviendas
sociales, Aragón fue la que contabilizó el mayor aumento de
promociones de este tipo de residencias, que se multiplicaron por más
de dos, hasta alcanzar las 1.303; seguida de Extremadura, donde se
iniciaron 3.092 nuevas VPO (+ 87 por ciento); el País Vasco, con
3.126 (+ 70,3 por ciento); La Rioja, con 728 nuevas VPO (+ 34,1 por
ciento), y Asturias, con 1.148 (+13,9 por ciento).
En cuanto a los descensos en la iniciación de viviendas
protegidas, destaca el de Navarra, donde se empezaron 404 nuevas VPO
(-78,2 por ciento); Canarias, con 994 (-78,1 por ciento); Castilla-La
Mancha, con 721 (-72,5 por ciento menos), y Baleares, con 278 nuevas
VPO (-66,5 por ciento). Cataluña sumó un total de 2.922 nuevas VPO en
2000, un 20 por ciento menos y Madrid, 1.208, un 10,5 por ciento
menos.
En cuanto a la vivienda libre, las mayores caídas se registraron
en Cantabria, donde se comenzaron a edificar 7.242 nuevas
residencias, un 26,4 por ciento menos; Castilla-León, con 32.335
(-21,8 por ciento), y Baleares, con 13.605 (-9,7 por ciento). En
Cataluña, la edificación cayó un 5,7 por ciento,hasta las 80.274
nuevas viviendas, y en Madrid retrocedió un 1 por ciento, hasta las
45.115 residencias.
Los mayores aumentos en la construcción de nuevas viviendas de
régimen libre durante el pasado año se contabilizaron en Asturias,
con 9.860 nuevas residencias, un 27,8 por ciento más; seguida de
Murcia, con 14.716 (+22,6 por ciento); Galicia, con 33.314 (15,3 por
ciento), y el País Vasco, con 17.366 (+11 por ciento).
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(EUROPA PRESS)
02/27/16-18/01
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