MADRID, 13 Mar. (EUROPA PRESS) -
El portal inmobiliario pisos.com no cree que vaya a ser muy efectivo para la Agencia Tributaria rastrear las páginas web de anuncios de viviendas para detectar alquileres no declarados y, por el contrario, proponen que sea obligatorio registrar cualquier contrato de alquiler, igual que sucede con la venta.
En un comunicado, pisos.com considera que esta fórmula, anunciada ayer por la Agencia Tributaria, no logrará los resultados esperados, desperdiciándose recursos públicos, debido, en primer lugar a que es complicado saber si un inmueble publicado en los portales inmobiliarios ha sido alquilado o no, dado que en los anuncios que aparecen siempre están en curso y, en ocasiones, el propietario olvida retirar el anuncio de la web cuando lo alquila.
Igualmente, hay veces que el inmueble se retira de la web por el anunciante, y esto no significa necesariamente que haya sido alquilado. Además, señala que el volumen de anuncios particulares en alquiler en los portales inmobiliarios, aunque es elevado, no representa la totalidad del mercado.
Por último, afirma que muchas viviendas en alquiler carecen de localización exacta, algo que únicamente se conoce cuando el potencial inquilino se pone en contacto con el propietario.
Por todo ello, pisos.com cree que para que afloren los alquileres no declarados, la mejor medida es dotar al inquilino de alguna herramienta para denunciar que no tiene contrato, salvaguardando su anonimato. Asimismo, afirma que el tema se resolvería de un modo aún más sencillo si, al igual que con la compraventa, registrar un alquiler fuera obligatorio y no voluntario.
