MADRID, 25 Nov. (EUROPA PRESS) -
El portal inmobiliario idealista.com ha afirmado que la desaceleración en la caída del precio de la vivienda "no es buena noticia para el sector", tras conocer la estadística inmobiliaria presentada este lunes por el Colegio de Registradores.
El jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar, ha afirmado que "esta supuesta mesetización de la caída no es una buena noticia para el sector, porque los precios aún siguen lejos del poder adquisitivo y la capacidad de pago de los compradores y el stock de viviendas sigue creciendo".
"Además, existen otras palancas que siguen sin favorecer la dinamización del mercado: el crédito hipotecario está prácticamente estrangulado, las expectativas de mejora de los datos de empleo no son buenas y el supuesto interés inversor extranjero no termina de cuajar", ha explicado.
Asimismo, Encinar ha expresado que a pesar de que la compra de viviendas por parte de extranjeros no residentes no ha parado de aumentar desde 2010, las operaciones apenas representan el 1,5% del total y están aún lejos de las que se llegaron a cerrar en 2006, "lo que evidencia que los inversores internacionales vieron llegar la burbuja inmobiliaria y se marcharon antes de su estallido". "A día de hoy el inversor internacional está esperando un ajuste en los precios y seguridad jurídica que le permitan valorar comprar producto inmobiliario en España", ha concluido.
En el tercer trimestre de este ejercicio, el importe medio de compra de un piso arroja un abaratamiento del 5,35% en comparación con el mismo periodo de 2012, un descenso "mucho más suave que el alcanzado en trimestres precedentes, cuando predominaban los descensos interanuales de dos dígitos", señala el estudio del Colegio de Registradores.
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