MADRID, 23 Nov. (EUROPA PRESS) -
El 70% de los propietarios de pisos en alquiler reconoce que su principal temor a la hora de alquilar su vivienda es el impago del alquiler, al considerar que la situación económica del inquilino puede cambiar de un momento a otro debido a la coyuntura actual, según un informe de la aseguradora Arag.
Así, uno de cada cinco dueños de inmuebles decide tener su piso vacío y sin rentabilizar porque cree que alquilar le puede dar problemas, de ahí que los propietarios exijan cada vez más garantías de solvencia a los inquilino, con el fin de intentar minimizar el riesgo de impagos.
Entre las garantías que exigen los propietarios destaca que el inquilino tenga un contrato laboral estable con una antigüedad de al menos un año, que no dedique más del 45% de sus ingresos al pago de la renta, y que carezca de antecedentes de morosidad.
La compañía destaca que el 67% de los casos en los que se produce conflicto entre arrendador y arrendatario se resuelve mediante acuerdo amistoso en una media de 2,2 meses, con lo que sólo tres de cada diez casos acaban en los tribunales, con un periodo medio de resolución de siete meses.
Por todo ello, la aseguradora remarca que ha experimentado un aumento del 50% en la contratación de pólizas de protección a propietarios en el último año como medida para frenar los posibles impagos durante el inicio de los trámites legales.
