ERC reclama al Gobierno una reforma para proteger a afectados por la venta de hipotecas a fondos de inversión

MADRID 15 May. (EUROPA PRESS) -

ERC ha reclamado al Gobierno una reforma legal que proteja a las personas afectadas por la venta de hipotecas y créditos a fondos de inversión y empresas de recobro.

Con este objetivo, la formación liderada por Oriol Junqueras ha registrado de manera coordinada una proposición no de ley (PNL) en el Congreso y una proposición en el Ayuntamiento de Barcelona.

"Queremos plantar cara a la especulación con las hipotecas y garantizar derechos efectivos para las familias afectadas", señalan los republicanos en un comunicado este viernes, donde han explicado que esta iniciativa responde a una "realidad que ha afectado a miles de familias, la transferencia de carteras hipotecarias con importantes descuentos a terceros, sin que las personas deudoras puedan extinguir su deuda en las mismas condiciones".

PLANTEA GARANTIZAR LA TRANSPARENCIA TOTAL EN LAS CESIONES DE CRÉDITO

Así, ERC ha apuntado que esta situación ha generado "opacidad, indefensión y vulneración de derechos, especialmente en familias vulnerables, personas mayores, avalistas y herederos". La diputada en el Congreso Etna Estrems ha calificado de "socialmente injustificable que los fondos de inversión compren hipotecas con grandes descuentos mientras las familias no tienen ninguna opción real de cancelar su deuda en las mismas condiciones".

Por su parte, la concejala del grupo municipal de ERC en el Ayuntamiento de Barcelona, Eva Baró, ha denunciado que muchas familias "ni siquiera saben quién es el titular real de su deuda ni con quién pueden negociar", algo que considera "incompatible con el derecho a la vivienda". La PNL registrada en el Congreso por el Grupo Republicano insta al Gobierno a reformar el Código Civil, la normativa hipotecaria y la legislación de consumo para reconocer un derecho efectivo de tanteo, retracto y redención cuando los créditos hipotecarios sean cedidos a terceros.

Entre las principales medidas, Esquerra plantea garantizar la transparencia total en las cesiones de crédito, con información clara sobre el nuevo titular, el gestor de la deuda y el precio de transmisión; establecer un plazo mínimo de 60 días hábiles para ejercer derechos de redención; e impedir que las ventas masivas de carteras vacíen de contenido los derechos de las personas consumidoras.

Asimismo, se propone que ninguna ejecución hipotecaria pueda continuar si la persona deudora no ha sido correctamente informada de la cesión del crédito y que, en caso de incumplimiento, la deuda pueda extinguirse por el mismo precio de adquisición más los gastos acreditados y los intereses legales. Al mismo tiempo, se defiende reforzar la protección de los deudores hipotecarios vulnerables y crear un registro público de cesiones de crédito que garantice la transparencia y la trazabilidad de las deudas.

En paralelo, el grupo municipal de ERC en el Ayuntamiento de Barcelona ha registrado también una proposición en la comisión de urbanismo de este mes de mayo para apoyar esta reforma y trasladarla al conjunto de instituciones competentes, desde el Gobierno hasta el Banco de España y la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), así como a las entidades municipalistas y a las plataformas de defensa del derecho a la vivienda.