El importe de las licitaciones de vivienda protegida supera los 4.000 millones en los últimos siete años

MADRID, 23 Jun. (EUROPA PRESS) -

El importe de las licitaciones públicas para la construcción de vivienda protegida ha alcanzado los 4.035 millones de euros en los últimos siete años, lo que supone multiplicar casi por tres (un 190% más) la media destinada entre 2012 y 2018 (1.384 millones de euros), según el boletín anual del Observatorio de Vivienda y Suelo (OVS) correspondiente a 2025 publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

Así, desde el Ministerio han detallado que estos resultados coinciden con el periodo en el cual se ha "multiplicado por ocho" el presupuesto destinado a las políticas de vivienda por parte del Ejecutivo y el despliegue del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia por parte del Ministerio de Vivienda.

En concreto, según el boletín, el importe total licitado desde 2019 asciende a 4.035 millones de euros, frente a los 1.384 millones de la administración anterior, arrojando una media actual de 576 millones de euros anuales respecto a los 197 millones del periodo previo, lo que supone "378 millones de euros más al año de media".

Asimismo, el Ministerio ha subrayado que el ejercicio 2025 se situó como "el mejor año en términos de licitaciones públicas para construcción de vivienda en 16 años", reflejando a su vez una "fuerte actividad" en la construcción residencial.

FUERTE DINAMISMO DEL USO RESIDENCIAL DE LA VIVIENDA

Así, el número de viviendas iniciadas alcanzó la cifra de 137.330 inmuebles en el año 2025, un volumen que constituye "el mayor dato de los últimos 16 años" y que demuestra, según han indicado desde el Ministerio, el "fuerte dinamismo del uso residencial" en el país.

En el apartado financiero, se contabilizaron un total de 501.073 hipotecas sobre vivienda en el conjunto de 2025, un 17,8% más que en el año anterior (425.522), lo que se traduce en el "mejor dato" desde 2012 coincidiendo con la derogación de las 'Golden Visa'.

Por su lado, la proporción de hipotecas en relación al número de operaciones de compraventa escrituradas se situó en 2025 en el 66,6%, más de 7 puntos por encima del porcentaje registrado el año anterior, cuando marcó un 59,5%.

MÁS DE 750.000 TRANSACCIONES EN 2025

Durante el año 2025 se escrituraron un total de 752.098 transacciones inmobiliarias de vivienda, lo que arroja un incremento interanual del 5,1%, frente a las 715.678 operaciones previas y supone "el mayor dato de operaciones de compraventa desde 2007".

Por último, la riqueza inmobiliaria de las familias españolas alcanzó en 2025 los 7,73 billones de euros, un 12,9% más, mientras que el endeudamiento respecto al PIB disminuyó hasta el 42,8%, situándose en el "nivel más bajo de la serie histórica reciente (desde 2003) y muy lejos del máximo del 88,3 % alcanzado en 2010".