El precio del alquiler sube un 5,2% en abril y un 0,4% trimestral, según idealista

MADRID 4 May. (EUROPA PRESS) -

El precio del alquiler de vivienda en España aumentó un 5,2% interanual en abril y un 0,4% en tasa trimestral, según el último informe publicado por idealista.

En términos trimestrales, la subida del 0,4% ha significado un aumento del precio hasta alcanzar una media de 15 euros por metro cuadrado, mientras que en comparación con marzo los precios se mantuvieron estables, sin variaciones.

Por capitales, la mayoría de ciudades registraron subidas en el último año, con la excepción de Barcelona (-7,6%) y Tarragona (-0,4%). Los mayores incrementos se produjeron en Pontevedra (14%), Ciudad Real (13,4%), Toledo (12,1%), Huelva (10,8%) y Zamora y Oviedo (10,7% en ambos casos). En el lado contrario se encuentran Girona (0,3%), Ávila (0,7%), A Coruña y Lugo (1,9%) y Vitoria (2%) registraron los aumentos más moderados.

En los principales mercados, las rentas subieron en todas las grandes ciudades salvo Barcelona. Destacan los incrementos de Palma (10,4%), Alicante (8,7%), Madrid (8,6%), Sevilla (6,7%), Bilbao y Málaga (5,8%), Valencia (5,2%) y San Sebastián (4,3%).

Madrid se posiciona como la capital más cara para alquilar, con 23,3 euros por metro cuadrado, seguida de Barcelona (22 euros/m2) y Palma (19,1 euros/m2). A continuación se sitúan San Sebastián (18,7 euros/m2), Valencia (16,4 euros/m2), Málaga (16,3 euros/m2) y Bilbao (15,9 euros/m2). En el extremo opuesto, Zamora (7,9 euros/m2) y Ourense (8 euros/m2) presentan los precios más bajos.

A nivel provincial, el alquiler subió en 49 de las 50 provincias, con Barcelona como única excepción (-8,5%). Los mayores incrementos se han encontrado en Lleida (14,7%), Toledo (12,5%), Guadalajara (12,4%) y Segovia (12,2%), mientras que Cantabria (0,6%), Girona (0,8%) y Navarra (1,4%) registraron las subidas más contenidas. La Comunidad de Madrid anotó un alza del 9%.

Tras estas variaciones, la Comunidad de Madrid se mantiene como la provincia más cara (21,2 euros/m2), seguida de Baleares (19,8 euros/m2), Barcelona (18,6 euros/m2), Málaga (17 euros/m2) y Guipúzcoa (16,6 euros/m2). Por el contrario, Jaén (6,9 euros/m2), Ciudad Real y Zamora (7,3 euros/m2) son las más económicas.

Por comunidades autónomas, todas salvo Cataluña (-8,6%) registraron subidas interanuales. Castilla-La Mancha lidera los incrementos (11,6%), seguida de la Comunidad de Madrid (9%), Aragón (8,9%), Asturias (8,3%), Andalucía (8,2%) y la Comunitat Valenciana (8,1%). En la parte baja se sitúan Navarra (1,4%) y Cantabria (0,6%).

La Comunidad de Madrid (21,2 euros/m2), Baleares (19,8 euros/m2) y Cataluña (17,1 euros/m2) encabezan los precios más elevados, mientras que Extremadura (7,5 euros/m2) y Castilla-La Mancha (8,6 euros/m2) presentan los niveles más bajos.