Rodríguez llama al acuerdo para congelar los alquileres, ya sea con "incentivos o castigos" fiscales

   MADRID, 13 (EUROPA PRESS)

   La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha llamado a los grupos políticos a alcanzar un acuerdo para congelar el incremento de los precios del alquiler, ya sea a través de "incentivos o castigos" en materia fiscal.

   "Se trata de llegar a acuerdos. Creo que es muy importante que los grupos políticos avancen en acuerdos, ya pueda ser en fiscalidad, con incentivos y con castigos, ya pueda ser en perseguir el fraude de temporada", ha expuesto Rodríguez en una entrevista en 'TVE' recogida pro Europa Press al ser preguntada por una posible penalización en el IRPF a los caseros que suban el alquiler.

   El Gobierno estudia utilizar el impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) como herramienta de penalización para quienes suban los precios de los alquileres, según han confirmado Europa Press en fuentes del Gobierno.

   De acuerdo con la información avanzada por 'El País', esta penalización solo se aplicaría en el caso de subidas al finalizar el contrato, no en el incremento anual (normalmente del IPC) permitido por la ley.

   Fuentes del Ministerio de Hacienda han trasladado a Europa Press que se está negociando con los grupos parlamentarios esta medida, después de que los socios del Gobierno hayan trasladado su rechazo frontal a la propuesta del Ejecutivo para ofrecer una bonificación del 100% en el IRPF a los caseros que no suban la renta a sus inquilinos durante la renovación de los contratos de alquiler de vivienda.

   La ministra de Vivienda ha recalcado que el Gobierno tiene un paquete en marcha con el que se está trabajando en dos frentes: atender la emergencia desde un 'escudo social', hasta normativa que está en vigor y que permite congelar el alquiler.

    "Si estás viviendo de alquiler y vives desasosiego porque piensas que te van a echar mañana o que te van a subir el alquiler, la gente tiene que saber que en este país hay una ley que permite congelar el alquiler y que si no se aplica es porque el PP no quiere y, por tanto, estas son unas medidas para abordar la crisis , como lo son los mecanismos fiscales que acompañan a esta norma de congelación de los alquileres, incentivos o castigos", ha subrayado.

   Actualmente, existen reducciones generales en el IRPF por poner una vivienda habitual en alquiler, según la Ley por el Derecho a la Vivienda, los propietarios se podrán beneficiar de una reducción del 60% si se ha firmado el contrato con el inquilino antes del 26 de mayo de 2023. De esta forma, sólo se estaría declarando el 40% del rendimiento neto de alquiler.

   No obstante, para los contratos de alquiler de viviendas habituales firmados a partir de esa fecha se pueden aplicar reducciones del 50%, que pueden aumentar hasta el 60% si el inmueble se ha rehabilitado en los dos años anteriores al contrato, o hasta el 70% si la propiedad está acogida a un programa público de alquiler a precio de mercado.

   Con las penalizaciones que ahora está estudiando el Gobierno, la reducción general del 50% se iría reduciendo en el caso de que el propietario suba el precio del alquiler, pudiéndose incluso quedar eliminada del todo.

    "Creo que hay algunos temas en la agenda parlamentaria muy importantes y que yo como ministra lo que hago es un llamamiento al acuerdo", ha expuesto Rodríguez, que ha recalcado que el Gobierno ha trabajado un texto que tienen los grupos parlamentarios.

   En esta línea, la titular de Vivienda ha pedido a los grupos políticos dentro del Parlamento ser "sensible" con los acuerdos en materia social o económica porque a veces hay más consenso con profesionales que dentro del Congreso.

PIDE A LAS CC.AA. EJERCER SUS COMPETENCIAS ANTE LOS DESAHUCIOS

   Además, la ministra de Vivienda ha pedido al Congreso ser "responsable" y convalidar el Real Decreto Ley de 'escudo social' que contiene, entre otras medidas, la prórroga de la moratoria antidesahucios para personas vulnerables en 2026, aunque ha recalcado que las administraciones públicas deben atender también "a sus responsabilidades" en esta materia.

    Así lo ha indicado al ser preguntada por el desahucios de un vecino de Madrid, Mariano Ordaz, un jubilado que reside en el barrio de Embajadores, en el distrito Centro de Madrid, que ha logrado este viernes paralizar nuevamente la orden judicial de alzamiento para abandonar la vivienda donde ha residido durante 67 años.

   La propiedad del edificio, en manos de una orden religiosa según han indicado en 'TVE', justifica el desahucio alegando la necesidad de realizar obras en el mismo.

    Sobre la cuestión, la titular de Vivienda ha reprochado a la Comunidad de Madrid que no brinde protección a este ciudadano, ya que las autonomías son las "responsables" de los servicios sociales que deben dar una alternativa habitacional al vecino madrileño.

   "Yo le pediría a la señora (Isabel Díaz) Ayuso que se deje de repartir medallitas y de pensar en ese 'boom' de alegría en el que ella vive pensando que aquí somos todos los supermillonarios con los que ella se relaciona, para pensar en el Madrid real, y el Madrid real es también el Madrid de Mariano, el Madrid que sufre como sufre él, esa intranquilidad", ha expuesto.

   En esta línea, Rodríguez ha recalcado también que los propietarios de las viviendas son los responsables de tener el inmueble en condiciones de dignidad y habitabilidad.

   "Tratándose de una orden religiosa, yo lo que deseo es que haya un acuerdo para poner esa vivienda en condiciones y garantizar que Mariano pueda seguir viviendo en su vivienda de toda la vida, porque yo creo que el vivir en alquiler no es menos digno que vivir en propiedad y, desde luego, nosotros estamos garantizando el derecho de la vivienda por encima de todo", ha concluido.