Sareb eleva un 11,6% sus pérdidas en 2025, hasta los 3.140 millones

MADRID 30 Jul. (EUROPA PRESS) -

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) cerró 2025 con unas pérdidas netas de 3.140 millones de euros, lo que supone un aumento del 11,6% respecto a los 'números rojos' de 2.825 millones de 2024, según ha informado el conocido como 'banco malo' este jueves al publicar su informe anual.

La cifra de negocios se situó en 1.172 millones de euros, un 51,1% menos que el año anterior. De su lado, el coste de las ventas se situó en 2.990 millones, un 20,1% menos.

De esta forma, el margen bruto contable fue negativo en 1.817 millones de euros, un 35,1% más que en 2024. Los gastos de gestión, comercialización y mantenimiento se elevaron un 50,8%, hasta los 665 millones de euros.

Como resultado de la aplicación de la nueva estrategia corporativa y la exclusión de activos para su venta, en el año 2025 se han reducido los ingresos por venta de inmuebles. El traspaso de inmuebles a Casa 47 y el menor volumen de entrada de nuevos activos procedentes del proceso de transformación de balance han llevado a que la cartera total de activos inmobiliarios haya disminuido un 14,3% respecto al ejercicio anterior, según ha explicado Sareb.

Los ingresos por ventas de activos residenciales alcanzaron los 268 millones de euros, representando las ventas a particulares un 96%, con un precio medio de 117.000 euros. Mientras, la venta de suelos alcanzó los 257 millones de euros y las obras paradas generaron 172 millones.

Por su parte, Árqura Homes, encargado de la promoción inmobiliaria de Sareb, escrituró 1.284 viviendas nuevas en 2025 y generó ingresos por 347 millones de euros. Además, la venta de activos terciarios aportó 157 millones de euros y la venta y gestión de préstamos generó 535 millones, en un contexto marcado por la reducción progresiva del balance y la transformación de parte de esta cartera para su incorporación al perímetro destinado a Casa 47.

La deuda sénior de Sareb cerró 2025 en los 27.790 millones de euros, lo que supone una reducción de 393 millones de euros (-1,4%). Desde que se constituyó el 'banco malo' se ha reducido su deuda en 22.991 millones, un 45,3%.

La compañía continuó además con su actividad social con la firma de 1.490 nuevos contratos de alquiler social, lo que eleva la cifra de alquileres sociales aprobados por Sareb a más de 10.100 hogares. Actualmente, hay 8.707 contratos de alquiler social vigentes, con unos 1.400 pendientes de formalización.