Colonial compra la sede de Unión Fenosa en Madrid por 13.500 millones

MADRID, 19 Abr. (EUROPA PRESS) -

Inmobiliaria Colonial, del grupo "La Caixa", ha adquirido al grupo

Unión Fenosa su sede central en Madrid por 13.500 millones de pesetas

(81,13 millones de euros), informó hoy la empresa a la Comisión

Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

El edificio, ubicado en la calle Capitán Haya, cuenta con 10

plantas sobre rasante y una superficie total de oficinas de 18.000

metros cuadrados. Además, dispone de otros 8.800 metros cuadrados

bajo rasante que agrupan 322 plazas de aparcamiento. Con esta

inversión, la compañía inmobiliaria paliará la escasa oferta de

oficinas de calidad en el distrito central de la Comunidad de Madrid,

que, según Colonial, se producirá en los próximos años. En este

sentido, Colonial recuerda que los informes de mercado disponibles

indican que la oferta de oficinas que saldrá a la venta en los

próximos años en la zona centro, cercana a la M-30, ascenderá a

150.000 metros cuadrados.

Unión Fenosa permanecerá como arrendatario del inmueble hasta

finales del presente año. Por su parte, Colonial elaborará, durante

este periodo, el proyecto para obtener las licencias necesarias que

le permitan iniciar la rehabilitación del edificio, una vez está

desocupado por Fenosa.

La finalización de este proyecto está prevista para finales de

2002. La compañía eléctrica, que podrá permanecer en estas oficinas

hasta el próximo mes de octubre, trasladará su sede central a la

Avenida de San Luis, en Madrid. Según la empresa, se trata de un gran

complejo inmobiliario dotado de modernas infraestructuras de confort,

telecomunicaciones y optimización energética. Por su parte, Colonial,

con esta compra, continúa con su estrategia de consolidación de su

posición en el mercado de edificios oficinas de calidad en las

principales zonas de negocio de Madrid, donde ha invertido 50.000

millones de pesetas (300,50 millones de euros) en los últimos doce

meses.

Por otra parte, está desarrollando un complejo de oficinas en el

solar que adquirió el pasado enero en la confluencia de la M-30 y la

Avenida de San Luis, en Madrid. Además, compró otros dos edificios de

oficinas en la capital en el año 2000, en el Parque Empresarial de la

Moraleja y en la calle Ortega y Gasset.
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(EUROPA PRESS)

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