El director de Lopesan alerta del impacto de la vivienda en la economía canaria

LAS PALMAS DE GRAN CANARIA, 27 Oct. (EUROPA PRESS) -

El director general de Lopesan Hotel Group, José Alba, ha asegurado que la vivienda está condicionando el desarrollo económico de la industria, no solo turística, sino en general del archipiélago.

Durante su intervención en el encuentro informativo de Europa Press 'Canarias hacia el futuro', celebrado este martes en Las Palmas de Gran Canaria, Alba ha expuesto que el "foco" de la empresa está "en vivienda, en transporte y en renovación del destino".

De todas formas, ha matizado que la vivienda "está siendo uno de los elementos que está condicionando el futuro y el desarrollo económico" de la industria, "no sólo la turística, sino del resto" en Canarias.

En este sentido, se ha referido a que Lopesan tiene cuatro parcelas en Fuerteventura, en las que ha expuesto que "dos de ellas tendrían la posibilidad de tener licencia con proyectos", sin embargo ha indicado que "no" la desarrollan porque ven un "riesgo muy importante" en la consecución de personal por la "ausencia de vivienda, de infraestructura y de servicios públicos que atraigan a nuevo personal cualificado para dar salida a esos proyectos", tanto en el desarrollo operativo como en la propia construcción.

Alba ha asegurado que constructoras de Fuerteventura, Lanzarote y algunas de Gran Canaria "están dando muy bajas expectativas de poder cumplir plazos" para desarrollar proyectos como los que realiza Lopesan, que son "grandes resorts" como el Costa Meloneras o el Baobab, de más de 700, 800 habitaciones, y que el proyecto "puede durar cuatro años".

En relación con esto, ha indicado que la empresa hotelera tiene en Gran Canaria "tres proyectos empantanados", tales como son la extensión del Villa del Conde, el que está al lado de Expomelonera y otra parcela que está inmediatamente a continuación, que ha considerado "podrían cambiar o aumentar incluso la percepción" de la isla.

En este sentido, indicó que la vivienda vinculada a esto "es vital" para atraer y para sostener profesionales al sector.

Por otro lado, ha considerado necesario que las administraciones públicas den "seguridad, tienen que dar transparencia y agilidad" a los procesos, así como "garantizar qué es lo que se hace con ese desarrollo urbanístico" atendiendo a que "sea de calidad, aporte una mejora a la sociedad, una mejora económica, se suban salarios, se mejore la vida de las personas".

Alba también ha indicado que desde Lopesan, en su área de construcción, se han realizado "1.000 viviendas en los últimos 20 años", a lo que agregó que se tiene "suelo para construir 400 o 500 viviendas más", pero ha matizado que aunque tienen "afán por intentar contribuir siempre de manera rentable y transparente al problema de la vivienda", también ha invitado a la administración a que "den las herramientas" pero "tiene que ser rentable, tiene que ser viable urbanísticamente y tiene que ser un proceso previsible, temporalmente".

Añadió que si estas tres condiciones "no se cumplen, que a día de hoy no se están cumpliendo, es imposible" construir.

De todas formas, ha defendido la necesidad de buscar nuevas fórmulas para liberalizar suelo para el desarrollo de vivienda protegida, ya que ha afirmado que "a día de hoy no es rentable y no es predecible".

Por otro lado, se ha referido al transporte, sobre lo que ha apuntado que la red de carreteras "se está convirtiendo en un lastre", admitiendo que una de las "grandes claves" está en el "desarrollo y en la agilización" de los transportes, indicando que se "tienen que crear anillos residenciales mejor desarrollados a 30 minutos del lugar de trabajo".

RENOVACIÓN DEL DESTINO

En el marco de la renovación del destino, ha destacado que Lopesan ha hecho "sus deberes", invirtiendo 175 millones de euros en "renovar todo el parque hotelero" de la empresa hotelera en Gran Canaria.

"No existe una cama de Lopesan en Gran Canaria que no haya sido renovada en los últimos cinco años", apuntilló para agregar que "eso exige la responsabilidad y la corresponsabilidad de las administraciones públicas" en alusión al Gobierno de Canarias y a los ayuntamientos en lo que se refiere a la renovación de las infraestructuras públicas, de las playas, de los centros comerciales o en el incentivo para la iniciativa privada de renovar.

En este sentido, ha puntualizado que "se puede ver claramente la diferencia tanto en impuestos como en calidad del trabajo, como en calidad de destino que puede haber en lugares como Meloneras y Puerto Rico o Playa del Inglés", matizando que "sin hacer una crítica a nadie en particular" se observa lo que "es un desarrollo bien armado y bien planificado y lo que es un desarrollo producto de una desorganización".