Economía/Empresas.- NH Hoteles compra el 38% de su filial mexicana por 32,4 millones

MADRID, 14 Ene. (EUROPA PRESS) -

NH Hoteles ha cerrado un acuerdo para la adquisición del 38% del capital de su filial mexicana, NH México, que hasta ahora controlaban los antiguos accionistas del Grupo Chartwell, informó hoy el grupo hotelero español, que cifró el importe de la operación en 42,5 millones de dólares (32,45 millones de euros), lo que supone valorar la subsidiaria mexicana en 112 millones de dólares (85,4 millones de euros). Los minoritarios ejercitan así la opción de venta de su participación, ejercitable desde el 1 de enero de 2005 y hasta 31 de julio de 2006.

NH subrayó la valoración de su filial mexicana se realiza "en términos muy similares" a los de la constitución de la sociedad y es "muy favorable para el grupo en el actual entorno de tipos de cambio". "La valoración representa alrededor de un 6% más sobre el valor de la última transacción en verano de 2002. En términos de coste de activo por habitación, la operación se realiza a unos 80.000 dólares (60.980 euros) por habitación y representa unos múltiplos de EBITDA sobre el año 2004 de alrededor de 10 veces", indicó el grupo.

"Adicionalmente, la negativa evolución del dólar respecto al euro, favorece aún más la inversión en activos denominados en dólares. En verano de 2002, fecha de la última transacción dentro de NH México, el dólar cotizaba aproximadamente a 1 euro, frente a los niveles actuales de más de 1,3 dólares por euro", apuntó la hotelera presidida por Gabriele Burgio.

Tras la operación de compra, el grupo NH mantiene una participación directa del 38% en el capital de NH México, mientras que el 62% restante está controlado por Latinoamericana de Gestión Hotelera, firma participada en un 65% por NH Hoteles y en un 35% por la estadounidense Equity International Properties.

"La simplificación de la estructura accionarial va a permitir a NH Hoteles desarrollar con mayor agilidad la expansión en la zona y optimizar las sinergias del grupo realizando una gestión más eficiente", explicó la compañía en un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

NH México cuenta actualmente con una cartera de 18 hoteles --cuatro de ellos se encuentran en fase de desarrollo-- con una oferta conjunta de 3.400 habitaciones. El grupo español confirmó que "sigue estudiando activamente operaciones en las ciudades y núcleos urbanos más importantes de México, varias de las cuales están en un estado de negociación avanzado". "NH Hoteles sigue apuntando a México como su mercado preferente dentro del desarrollo en Latinoamérica", sentenció la compañía.