El 'retail' español eleva su inversión un 22% en 2025, hasta alcanzar los 2.480 millones

MADRID, 9 Feb. (EUROPA PRESS) -

El sector 'retail' español ha cerrado 2025 con una inversión de 2.480 millones de euros, lo que supone un incremento del 22% que el año anterior, en un contexto marcado por un entorno macroeconómico favorable y el impulso del turismo, según los datos de Cushman & Wakefield.

En concreto, los centros y parques comerciales, los activos más dinámicos del sector concentraron el 70% del volumen total, con unas ventas que crecieron un 3%, mientras que la afluencia de visitantes aumentó un 3,3% respecto al año anterior, confirmando la fortaleza del consumo presencial y la capacidad de adaptación de los operadores.

Por categorías, la de salud y belleza volvió a situarse como el segmento con mejor comportamiento, con un crecimiento acumulado del 4,3%, seguido de la restauración (Food & Beverage), que registró un incremento del 3,8%, impulsado especialmente por el formato 'fast casual' (+6,3%), con la cocina asiática liderando el avance (+9,7%).

Completa el podio el sector de la moda, que mantuvo una evolución positiva en el conjunto del año con un avance del 3,7%, mientras que electrónica y electrodomésticos cerró el ejercicio con un crecimiento del 1,8%, confirmando una evolución estable dentro del 'mix' comercial.

El informe revela que el 'high Street', la actividad de alquiler se mantuvo elevada, con una tasa de disponibilidad en mínimos del 2,7%, por debajo de los niveles de 2024. Las rentas prime registraron un incremento del 6% interanual, alcanzando los 275 euros/metro cuadrado/mes en Madrid y los 285 euros/metros cuadrados/mes en Barcelona, impulsadas por la escasez de oferta en ubicaciones prime y superprime.

Unos registros que se producen en un entorno macroeconómico positivo, ya que la economía española cerró 2025 con un crecimiento del PIB cercano al 2,9%, apoyado en la fortaleza de la demanda interna. La tasa de ahorro de los hogares se mantuvo en niveles elevados, en torno al 12%-12,8%, permitiendo un mayor dinamismo del consumo.

Además, el turismo volvió a ser un factor clave para el 'retail' nacional. España recibió cerca de 97 millones de visitantes internacionales en 2025, un 3,5% más que el año anterior, con un incremento del 6,8% en el gasto turístico, lo que impulsó especialmente la actividad en ejes comerciales prime y destinos turísticos de referencia.

De cara a 2026, el sector afronta este ejercicio desde una posición de fortaleza, con un modelo cada vez más enfocado en la eficiencia operativa, la omnicanalidad y la adaptación a las nuevas demandas del consumidor.