Actualizado 08/05/2015 11:15 CET

La compraventa de viviendas cae un 18,8% en marzo de Extremadura

Compra y venta de inmuebles, alquiler de inmuebles, locales en venta o alquiler
Foto: EUROPA PRESS

MADRID/MÉRIDA, 8 May. (EUROPA PRESS) -

   La compraventa de viviendas ha descendido en Extremadura un 18,8 por ciento el pasado mes de marzo respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 384 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   En total, el pasado mes de marzo se registraron en Extremadura un total de 3.256 fincas, un 9,4 por ciento menos que el mismo mes de 2014. Del total de esas más de 3.200 fincas, 1.310 eran rústicas y 1.946 urbanas (1.134 eran viviendas, 185 solares y 627 otras urbanas).

   A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 2,1 por ciento el pasado mes de marzo respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 27.280 operaciones.

   El avance interanual de marzo es mucho más moderado que el experimentado en febrero, cuando la compraventa de viviendas creció más de un 15 por ciento.

   Aún así, este indicador logró encadenar en marzo su séptimo incremento interanual consecutivo, gracias exclusivamente al aumento en un 32,8 por ciento de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 20.683 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 40,9 por ciento respecto a marzo de 2014, con 6.597 operaciones.

   Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

   En el primer trimestre del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 9 por ciento, con un descenso del 35,6 por ciento en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 44,6 por ciento en las realizadas con viviendas de segunda mano.

   Atendiendo sólo a los datos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas retrocedió un 8,2 por ciento, frente al avance mensual del 3,9 por ciento experimentado un año antes.

   La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el tercer mes del año, en concreto el 89,7 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 1,4 por ciento en tasa interanual, hasta 24.473 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.807, con un repunte del 8 por ciento respecto a marzo de 2014.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS

   En marzo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (98) y Baleares, con 87.

   En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el tercer mes del año, con 5.331 operaciones, seguida de Cataluña (4.334), Madrid (4.011) y Comunidad Valenciana (3.837).

   En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Asturias (+39 por ciento), Galicia (+18,3 por ciento) y Castilla y León (+13,6 por ciento), mientras que los mayores descensos correspondieron a Baleares (-21 por ciento), La Rioja (-20 por ciento) y Extremadura (-18,8%).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 3,8%

   Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en marzo pasado alcanzaron las 143.761, cifra un 3,8 por ciento superior a la del mismo mes de 2014.

   Por compraventa se transmitieron un 4,2 por ciento más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación aumentaron un 0,4 por ciento. Las operaciones por permuta bajaron un 2,6 por ciento, mientras que las transmitidas por herencia subieron un 11 por ciento en tasa interanual.

   Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas avanzó un 10,1 por ciento en marzo en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 2,9 por ciento.

   En marzo, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (678), Castilla y León (671) y Castilla-La Mancha (640).

   Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Navarra (+9,9 por ciento) y Castilla-La Mancha (+9,7 por ciento), mientras que los descensos más pronunciados se los anotaron Extremadura (-9,4 por ciento) y Murcia (-4,4 por ciento).

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