La compraventa de viviendas en Madrid cae un 3,2% en febrero hasta situarse en 6.574 operaciones

MADRID 21 Abr. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid experimentó una caída del 3,2 por ciento en febrero con respecto al mismo mes del año pasado, al situarse en 6.574 operaciones, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La mayoría de operaciones se ciñeron sobre vivienda libre, con 6.223 compraventas, mientras que el resto fue protegida (351). A su vez, la actividad se centró en la vivienda de segunda mano con 5.058 transacciones frente a las 1.516 sobre vivienda de nueva creación.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas subió un 0,1 por ciento el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 44.104 operaciones-

Con este leve repunte, la compraventa de viviendas regresa a tasas interanuales positivas después de haber bajado en enero un 2,6 por ciento.

El avance registrado en febrero fue consecuencia del aumento de las operaciones sobre viviendas usadas en un 0,1 por ciento, hasta 35.320 transacciones, y del repunte de apenas un 0,2 por ciento en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 8.784 operaciones.

El 91,5 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres y el 8,5 por ciento, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 1,9 por ciento en febrero en tasa interanual, hasta sumar 40.360 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 16,2 por ciento, con 3.744 transacciones.

En términos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas disminuyó un 6 por ciento, su menor retroceso en este mes desde 2016.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de febrero el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (165), Andalucía (134) y Cantabria (133).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el segundo mes del año, con 8.882 compraventas, seguida de Cataluña (6.810), Madrid (6.574) y Comunidad Valenciana (6.530).

Ocho comunidades redujeron sus compraventas de viviendas en febrero en tasa interanual. Los mayores retrocesos se registraron en La Rioja (-36,4%), País Vasco (-20,7%) y Extremadura (-6,6%). Por contra, nueve las incrementaron, especialmente Aragón (+12,7%), Baleares (+8,2%) y Andalucía (+8%).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 2,3%

Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de febrero alcanzaron las 191.497, cifra un 2,3 por ciento superior a la registrada en el mismo mes de 2019.

Por compraventa se transmitieron un 1,1 por ciento menos de fincas que en febrero de 2019, mientras que las transmisiones por donación subieron un 33,8 por ciento y las transmitidas por permuta avanzaron un 0,8 por ciento. Por su parte, las operaciones por herencia disminuyeron un 4,9 por ciento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 5,8 por ciento interanual en febrero, hasta un total de 11.890 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, se redujeron un 0,3 por ciento, hasta 77.820 operaciones.

En febrero, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (890), Comunidad Valenciana (733) y Murcia (726).

Las regiones de Murcia (+59,9%), Comunidad Valenciana (+22,7%) y Galicia (+15,5%) registraron los mayores ascensos interanuales en el número de fincas transmitidas, mientras que los mayores descensos correspondieron a Navarra (-29,7%), Castilla-La Mancha (-26,7%) y País Vasco (-21,5%).