El preu de l'habitatge interanual puja un 20,5% a la Comunitat Valenciana al febrer, segons Fotocasa

   VALÈNCIA, 2 Mar. (EUROPA PRESS) -

   El preu de l'habitatge de segona mà a la Comunitat Valenciana ha pujat un 20,5% interanual en el mes de febrer i el preu mitjà dels habitatges oferits s'ha situat en 2.649 euros/m2, segons les dades de l'Índex Immobiliari Fotocasa. Si es calcula este últim increment mensual i es multiplica pels 80 m2 d'un habitatge estàndard, el valor mitjà d'un habitatge és 211.882 euros al febrer.

   D'esta manera, la Comunitat Valenciana ha experimentat en un any un increment del 20,5% en el preu mitjà dels habitatges de 80 m2, passant de 175.890 euros a 211.882 euros al febrer del 2025 (35.993 euros de diferència). Este últim valor interanual (20,5%) és el dècim quart increment en cadena per damunt del 20%.

   Les 17 comunitats autònomes incrementen el preu interanual al febrer. Els increments superiors al 10% afecten a 12 comunitats i encapçalen la llesta Regió de Múrcia (24,9%), Astúries (23,1%), Comunitat Valenciana (20,5%), Andalusia (19,9%) i Canàries (19,3%).

   La directora d'Estudis de Fotocasa, María Matos, ha afirmat que la Comunitat Valenciana "està registrant un cicle de pujades sense precedents en la seua sèrie històrica". Ha destacat que encadena ja 14 mesos consecutius amb increments interanuals superiors al 20%, "una tendència que reflectix una pressió de compra extrema i constant".

    La Comunitat Valenciana "s'ha convertit en un dels principals focus de tensió immobiliària de tot el país, impulsada per un interès comprador que no es veu frenat per l'encariment dels immobles", ha explicat.

   El rànquing de CCAA amb el preu del metre quadrat més car ho encapçalen Balears (5.317 euros/m2) i Madrid (5.217 euros/m2). Li seguixen País Basc amb 3.709 euros/m2, Canàries amb 3.356 euros/m2, Catalunya amb 3.313 euros/m2, Andalusia amb 2.797 euros/m2, Comunitat Valenciana amb 2.649 euros/m2, Cantàbria amb 2.543 euros/m2, Navarra amb 2.309 euros/m2, Astúries amb 2.274 euros/m2 i Galícia amb 2.178 euros/m2.

PROVÍNCIES I CAPITALS

   En les tres províncies analitzades puja el preu interanual de l'habitatge en el mes de febrer i són Valencia (26,6%), Alacant (16,1%) i Castelló (15,2%). La més cara és Alacant amb 2.952 euros/m2, després Valencia amb 2.436 euros/m2 i Castelló amb 1.729 euros/m2.

   En les tres capitals de província ha pujat el preu. La crescuda més intensa és la de Valencia cabdal (15,1%), seguida de Castelló de la Plana (12,9%) i Alacant (3,6%).

   Respecte als preus, l'ordre de les capitals de província amb el preu de major a menor és Valencia amb 3.570 euros/m2, Alacant amb 2.829 euros/m2 i Castelló de la Plana amb 1.916 euros/m2.

MUNICIPIS

   El preu mitjà de l'habitatge de segona mà puja en el 92% dels 106 municipis amb variació interanual analitzats per Fotocasa. En 8 (8%) dels municipis puja el valor interanual de l'habitatge per sobre del 40% i són: Dolores (70,1%), Bigastre (63,6%), Pego (62,2%), Alfafar (49,1%), Burjassot (43,5%), Petrer (43,4%), Cabanes (42,2%) i Albatera (41,2%).

   Quant al preu per metre quadrat al febrer, l'ordre de les ciutats amb un preu superior als 4.000 euros/m2 són Calp amb 4.618 euros/m2, L'Alfàs del Pi amb 4.594 euros/m2, Alboraia amb 4.528 euros/m2, Xàbia amb 4.056 euros/m2 i La Nucia amb 4.021 euros/m2.