La Comunitat registra un total de 54.062 operacions de compravenda en 2009 i a Espanya es registra una caiguda del 24,9%

MADRID/VALÈNCIA 10 Feb. (EUROPA PRESS) -

La compravenda d'habitatges s'ha reduït un 24,9% en 2009 respecte al 2008, fins a un total de 414.811 operacions, de les quals el 53,2% es van realitzar sobre habitatges nous i el 46,8% sobre immobles de segona mà, segons ha informat hui l'Institut Nacional d'Estadística(INE). A la Comunitat es van realitzar un total de 54.062 operacions de compravenda.

En 2009, la compravenda d'habitatges nous va baixar un 20,6% respecte a l'any passat, fins a sumar 220.633 operacions, mentre que la d'usades es va contraure un 29,1%, amb 194.178 operacions.

La major part dels habitatges transmeses per compravenda durant l'any passat, en concret el 89,7%, van ser habitatges lliures. En total, la compravenda d'este tipus d'habitatges va caure un 26%, fins a 372.192 operacions, mentre que les operacions sobre habitatges protegits van sumar 42.619, amb un retrocés del 13,6%.

La caiguda de la compravenda d'habitatges registrada en 2009 és inferior a l'experimentada el 2008, quan este tipus d'operacions es va desplomar un 28,6%. En els últims mesos de l'any passat, la compravenda d'habitatges ha anat frenant la seua caiguda.

De fet, el desembre del 2009, la compravenda d'habitatges va baixar un 0,3% en taxa interanual, el seu menor descens de tota la sèrie, iniciada el gener del 2008. En tota la sèrie històrica, només quatre vegades es van registrar caigudes inferiors als dos dígits en la compravenda d'habitatges: abril del 2008 (-7,1%), agost del 2009 (-9,9%), novembre del 2009 (-2,6%) i, ara, desembre del 2009 (-0,3%).

Cal tindre en compte que les compravendes d'habitatges es van moure habitualment en caigudes superiors al 20%, amb un màxim del -47,6% aconseguit l'abril del 2009.

ANDALUSIA, AL CAPDAVANT DE LES COMPRAVENDES D'HABITATGES

En taxa intermensual (desembre sobre novembre) la compravenda d'habitatges va baixar un 7,7%, en contrast amb l'augment superior al 5% que es va experimentar al novembre .

En 2009, el major nombre de compravendes d'habitatges per cada 100.000 habitants es va donar a La Rioja (1.840), Cantàbria (1.653) i Múrcia (1.580).

El 57,3% de les compravendes d'habitatges efectuades l'any passat es van registrar a Andalusia (86.916 operacions), Comunitat Valenciana (54.062), Madrid (51.302) i Catalunya (45.545).

BAIXA UN 16,9% EL TOTAL DE FINQUES TRANSMESES

Sumant les finques rústiques i les urbanes (habitatges i altres immobles de naturalesa urbana), el total de finques transmeses en 2009 va ser de 1.851.183, amb un descens del 16,9% sobre 2008.

Per compravenda es van transmetre un total de 927.759 finques, un 24,1% menys que el 2008, mentre que 70.411 finques es van transmetre per donació (-0,4%), 20.598 per permuta (-26%) i 333.358 immobles per herència (-5,3%).

A l'apartat de compravenda, el 88,2% de les transaccions van correspondre a finques urbanes i l'11,8% a rústiques. Dins de les urbanes, el 50,7% van ser compravendes d'habitatges.

Segons les dades de l'INE, el nombre de compravendes de finques rústiques va disminuir un 24,7% en 2009, mentre que el de finques urbanes va baixar un 24%.

El número total de finques transmeses l'any passat per cada 100.000 habitants va ser més gran a La Rioja (8.195), Castella-la Manxa (8.126), Castella i Lleó (7.796), i Aragó (7.545).

També les operacions de compravenda de finques per cada 100.000 habitants van ser majors a La Rioja (4.311) i a Castella-la Manxa (3.569).