Abre el 15 de julio el plazo para participar en convocatoria para ser adjudicatario de VPO en sector Universidad

MÁLAGA 8 Jul. (EUROPA PRESS) -

El Ayuntamiento de Málaga, a través de la Sociedad Municipal de Viviendas, abrirá el próximo martes, 15 de julio, el plazo de la convocatoria específica para participar en el sorteo de 84 viviendas de una de las promociones que el Consistorio promueve en el sector Universidad.

Se trata de la promoción que está a punto de terminar en la parcela R1 y que está formada por 84 viviendas. Es un edificio de planta baja más cuatro con seis portales de acceso. Habrá 80 viviendas de 3 dormitorios y 4 de 2 dormitorios destinadas a personas con movilidad reducida, 136 garajes y 84 trasteros. Asimismo, 580 metros cuadrados (m2) de los bajos se han destinado a locales comerciales, ha indicado el Ayuntamiento en un comunicado.

Por su parte, la calificación de estas viviendas es de 'Alquiler de Régimen Especial'. Las 84 viviendas estarán destinadas a sectores de la población con ingresos familiares comprendidos entre 10.500 euros anuales mínimo y 15.500 euros anuales como máximo, para las 42 viviendas dedicadas a familias hasta 1,2 veces el Iprem; y comprendido entre 15.500 euros anuales mínimos y 32.300 euros anuales como máximo, para las otras 42 viviendas de hasta 2,5 veces el Iprem.

Así, a partir de este martes se puede consultar toda la información, requisitos, memoria de calidades, precios de alquiler y demás información en la siguiente web: https://imv.malaga.eu/es/novedades/Convocatoria-r.1-universi... .

El sorteo se realizará en base a un nuevo sistema de adjudicación, de acuerdo al Decreto 91/2020, Plan Vive en Andalucía de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana 2020-2030, que regula la selección de las personas adjudicatarias de viviendas protegidas, introduciendo el procedimiento simplificado de selección al que pueden acogerse las entidades promotoras como es el caso de la Sociedad Municipal de Vivienda.

Así, a través de este sistema de adjudicación se harán convocatorias específicas para cada promoción, lo que contribuirá a agilizar y hacer más accesibles los procesos de adjudicación de viviendas protegidas.

PLAZO, REQUISITOS Y PRECIOS DE ALQUILERES

El plazo de solicitud se abrirá a partir de las 00.00 horas del martes 15 de julio y permanecerá abierto durante 25 días naturales (hasta el próximo 8 de agosto a las 23.59).

Para acceder a estas viviendas el solicitante debe cumplir entre los requisitos el no tener vivienda en propiedad ni derecho de uso y disfrute sobre la misma; estar empadronado en la ciudad de Málaga con al menos un año de antigüedad a fecha de la convocatoria; tener presentada solicitud de inscripción en el Registro de Demandantes de Viviendas Protegidas de Málaga; la vivienda tiene que constituir residencia habitual y permanente; y los solicitantes deberán estar constituidos por una unidad familiar o de convivencia de cuatro o más miembros o monoparentales con dos hijos y al menos uno de ellos menor de edad, para las 80 viviendas de tres dormitorios.

También que los solicitantes de las viviendas adaptadas de dos dormitorios se asignarán a unidades familiares de uno a tres miembros, siempre y cuando alguno de ellos tenga acreditado ser usuario de sillas de ruedas, movilidad reducida u otras discapacidades.

Además, acreditar que en el ejercicio 2024, la unidad familiar o de convivencia, tiene unos ingresos: comprendidos entre 10.500 euros anuales mínimo y 15.500 euros anuales como máximo, para las 42 viviendas dedicadas a familias hasta 1,2 veces el Iprem; o comprendido entre 15.500 euros anuales mínimos y 32.300 euros anuales como máximo, para las otras 42 viviendas de hasta 2,5 veces el Iprem.

Por su parte, para la realización del sorteo se conformarán dos listados con las solicitudes presentadas, uno para la adjudicación de 80 viviendas de tres dormitorios y otro para la adjudicación de las cuatro viviendas adaptadas de dos dormitorios, conformado por solicitudes con personas usuarias de sillas de ruedas, con movilidad reducida u otras discapacidades.

Por último, los precios de alquiler de las viviendas serán para las viviendas tres dormitorios con garaje y trastero: 40 viviendas para 1,20 Iprem: 262,15 euros/mes más gastos de comunidad; y 40 viviendas para 2,50 Iprem: 374,75 euros/mes más gastos de comunidad.

Las viendas adaptadas de dos dormitorios con garaje y trastero: Dos viviendas para 1,20 Iprem: 264,60 euros/mes más gastos de comunidad; y dos viviendas para 2,50 Iprem: 378,25 euros/mes más gastos de comunidad

La adjudicación de estas viviendas se realizará de acuerdo a lo establecido en la ordenanza reguladora de Registro de Demandantes: las viviendas de tres dormitorios se asignarán a unidades familiares o de convivencia de cuatro o más miembros o monoparentales con dos hijos y al menos uno de ellos menor de edad; y las viviendas adaptadas de dos dormitorios se asignarán a unidades familiares de uno a tres miembros, siempre y cuando alguno de ellos tenga acreditado ser usuario de sillas de ruedas, movilidad reducida u otras discapacidades.

1.006 VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN EN UNIVERSIDAD

Por otro lado, han recordado que estas 84 viviendas protegidas forman parte de la promoción de 1.006 viviendas en alquiler que se están impulsando en el sector Universidad.

En concreto, se enmarcan en la primera fase de este desarrollo formado de 476 VPO en alquiler que el Ayuntamiento está ejecutando en 5 parcelas de propiedad municipal ubicadas en el sector Universidad.

La inversión total de la obra asciende a 77.630.172 euros (43.419.141 euros procedentes de recursos íntegramente municipales -el 55,93% del total de la construcción-, 10.227.368 euros a cargo del Plan Estatal de Vivienda, 1.794.177 euros por parte de la Junta de Andalucía y 22.189.485 euros procedentes de los fondos Next Generation).

Por último, esta promoción R1, como la promoción R14, cuyo sorteo se realizó a finales de 2024 y se prevé que su entrega se produzca en el segundo trimestre de 2026.

Todos los edificios contarán con calificación energética A, lo que garantiza un consumo eléctrico eficiente y rentable tanto en viviendas como en espacios comunes.

Por su parte, en la segunda fase se están construyendo mediante la colaboración público-privada 530 viviendas protegidas en alquiler en 4 parcelas municipales que el Consistorio ha cedido a mediante concurso público a Lagoom Living, por un periodo de 75 años a canon cero.

Por otro lado, el Ayuntamiento de Málaga ha recordado que está promoviendo en la actualidad, de forma directa o a través de la colaboración público-privada, un total de 3.541 nuevas viviendas protegidas para los malagueños y malagueñas inscritas en el Registro Municipal de Demandantes.

En concreto, de éstas, 1.041 están actualmente en construcción; 1.371 en fase de solicitud de licencias; a punto de licitarse otras 5; y en fase de proyecto 1.010 VPO y 117 alojamientos. La inversión municipal para la construcción de estas promociones asciende a 120 millones de euros.

Por último, han recordado que desde el año 2000, el Ayuntamiento de Málaga ha construido y entregado un total de 5.339 viviendas protegidas, de las que 2.511 son en régimen de alquiler y 2.828 en venta, lo que ha supuesto una inversión de más de 650 millones de euros.