Málaga sanciona a adjudicataria del mantenimiento de zonas verdes de Carretera de Cádiz por caída de un árbol en verano

MÁLAGA, 11 Nov. (EUROPA PRESS) -

El Ayuntamiento de Málaga ha impuesto una sanción a la empresa Raga Medio Ambiente, adjudicataria del mantenimiento y conservación de las zonas verdes del distrito Carretera de Cádiz, por la prestación defectuosa o irregular del servicio que derivó en la caída de un árbol de grandes dimensiones el pasado 19 de julio en la calle Juan Muñoz Herrera, en la barriada de Puerta Blanca, sin que se registraran daños personales.

A raíz del expediente sancionador abierto se concluye la comisión de una infracción grave, por la que, en base a los pliegos del contrato vigente, la junta de gobierno local ha aprobado la imposición a la entidad de una penalidad de 5.000 euros.

Del informe realizado por el Servicio de Parques y Jardines y tras la consulta a los registros de mantenimiento de cada ejemplar que hay en la ciudad, se constata que el árbol en cuestión contaba con diversas deficiencias mecánicas y patológicas que eran susceptibles de afectar a su estabilidad, las cuales quedaban reflejadas en los correspondientes documentos de control de dicho árbol.

A pesar de que dichas deficiencias estaban registradas en su ficha de inventario, así como en las correspondientes revisiones realizadas sobre el mismo, no han existido por parte de la empresa los estudios analíticos precisos para determinar las actuaciones correctivas necesarias para eliminar o minimizar el riesgo que, dadas las circunstancias de defectos, altura, diámetro de ramas y diana, debió quedar categorizado como "muy alto", hecho que debe llevar a una actuación inmediata. Sin embargo, en el registro la empresa lo categorizó como riesgo "bajo".

En este sentido, han señalado desde el Ayuntamiento en un comunicado que el contrato vigente no sólo tiene por objeto la preservación de los ejemplares en un correcto estado, sino también garantizar la seguridad de la ciudadanía, de modo que la entidad adjudicataria debe asumir el Plan de Gestión del Riesgo elaborado por el Servicio de Parques y Jardines y, por tanto, ser la responsable de la planificación, desarrollo, seguimiento y control de la sanidad vegetal y de la seguridad del arbolado.

Al respecto, el pliego advierte que la aplicación exhaustiva de este programa no garantizará que no se produzcan accidentes, pero sí permite disponer de la información necesaria para tomar las medidas más adecuadas.

Actualmente se está ejecutando la primera prórroga anual de los contratos correspondientes a los siete lotes del servicio de conservación, mantenimiento y mejora de la infraestructura verde de la ciudad de Málaga, que fueron formalizados en mayo de 2022 con una duración de tres años, ampliables en dos años más mediante sendas prórrogas anuales.

El importe total por la prestación de este servicio durante un año, a contar desde el pasado 16 de mayo, es de 18.188.254,76 euros (IVA incluido). En sentido, Raga Medio Ambiente, S. A., es adjudicataria del lote 4, que comprende las zonas verdes de Carretera de Cádiz, Churriana, Campanillas y Puerto de la Torre, con un presupuesto para este año de prórroga de 4.258.652,38 euros (IVA incluido).

Estos contratos están adaptados al incremento de las zonas verdes útiles existentes en la ciudad hasta alcanzar una ratio de 13,4 metros cuadrados por habitante, frente a los 7,67 metros cuadrados que había en 2017.

URBANISMO

Por otro lado, la junta de gobierno local ha dado el visto bueno de forma inicial a tres estudios de detalle. El primero de ellos, promovido por Jarazmín Proyecta S.L, tiene por objeto desarrollar las previsiones del Plan Especial de Reforma Interior LE-2 'Jarazmín sur' en lo relativo a la unidad de ejecución 4 de este ámbito.

Así, a través de este instrumento de planeamiento, se detalla la zonificación, parcelación, ordenación de volúmenes y la definición de alineaciones y rasantes de las parcelas, viales y futuras edificaciones de los suelos incluidos en el ámbito de actuación, según lo determinado por el Plan.

La propuesta contempla la ampliación del ámbito, de modo que la superficie total pasa de 13.599,41 metros cuadrados (m2) a 14.375 m2, y se ajustan determinados parámetros, sin variar el techo edificable total.

La superficie se distribuye entre 18 parcelas que suman un total de 5.957,37 m2 de superficie y 2.378,99 m2 de techo edificable para residencial; 2.107,60 m2 de superficie y 41,89 m2 de techo para un equipamiento deportivo privado; 2.088,47 m2 para la red viaria; 828,24 m2 para viario secundario; y 3.394,30 m2 para zonas verdes.

Tras la aprobación inicial, el expediente se someterá a información pública durante un plazo de 20 días y se requiere al promotor que recabe informes preceptivos y vinculantes.

En cuanto al segundo estudio de detalle, este tiene por objeto la edificación del Centro de Interpretación de la Cerámica Medieval. Concretamente el documento hace referencia a las parcelas de los números 2, 4, 6, 8, 3, 5, 7, 9 y 11 de la calle Chinchilla, el número 11 de calle Alta y el 29 de calle Dos Aceras.

Todas ellas, que suman una edificabilidad máxima de 2.226,08 metros cuadrados de techo, están clasificadas como suelo urbano consolidado dentro del ámbito del Pepri Centro, con calificación residencial, ordenanza de aplicación Ciudad Histórica e incluidas en la ficha de yacimiento "076 Arrabal Murado de Fontanalla en época medieval y Ollerías" del Catálogo de Protección Arqueológica del PGOU.

Así, se inicia de nuevo el procedimiento de aprobación de este estudio de detalle, que ya contaba con el visto bueno definitivo del Pleno desde febrero de 2021, pero posteriormente fue declarado nulo por la Sentencia número 667/2023 de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía con sede en Málaga, que estimó el recurso contencioso administrativo interpuesto por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) contra el citado acuerdo municipal, ya que no había sido llamada expresamente al trámite de información pública.

Por tanto cuando finalice la tramitación de este instrumento de planeamiento se propiciará la renovación total de la zona, de modo que se mejora la accesibilidad, así como la permeabilidad entre las distintas piezas urbanas; y potenciará, mediante las alineaciones propuestas, los ángulos de visión del monumento Iglesia de San Felipe Neri y las cubiertas del Centro Histórico.

También establecerá determinaciones que garanticen la protección de los yacimientos arqueológicos hallados, respetándolos e integrándolos para su visualización, ya que tienen muy buen estado de conservación y alto valor histórico; y mejorará la dotación de equipamientos públicos y privados como base fundamental para la rehabilitación de la zona. La propuesta de edificación por calles quedaría de la siguiente manera: en calle Chinchilla PB + 2 / PB + 2+A; en calle Alta PB + 2; en calle Dos Aceras PB + 2; y en Pasaje interior PB + 2 / PB + 2+A.

Por último, respecto a urbanismo, se ha dado el visto bueno de forma inicial al estudio de detalle de la parcela R-4 del sector SUNP-G.2 'Sánchez Blanca', promovido por la entidad Aedas Homes Opco SLU para la construcción de 139 nuevas viviendas.

Este instrumento tiene por objeto definir, por un lado, nuevas áreas de movimiento de la edificación que evite las fachadas curvas; por otro, la altura de la edificación, de modo que cumpla con lo determinado por las servidumbres aeronáuticas; así como, la ocupación parcial bajo rasante de la zona verde comunitaria para cumplir el número mínimo de plazas de aparcamiento exigido, al objeto de evitar la ejecución de tres plantas de sótano.