SEVILLA, 26 Jun. (EUROPA PRESS) -
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha aumentado en Andalucía un 23,0 por ciento en el cuarto mes de 2015 respecto al mismo periodo del año anterior, hasta las 3.450 en total, y sigue siendo la primera comunidad con mayor número de viviendas hipotecadas, según la estadística de hipotecas publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Asimismo, el capital suscrito en estas hipotecas ha alcanzado los 293,5 millones, un 19,1 por ciento más que hace un año y un 0,7 por ciento más que el mes anterior.
En relación con el mes anterior, las hipotecas sobre viviendas han aumentado un 1,6 por ciento en Andalucía.
El total de fincas hipotecadas asciende en abril a 5.461, por un valor de 578,4 millones de euros. De ellas, 5.041 fueron urbanas y 420 fincas rústicas. De las urbanas, 3.450 fueron hipotecas sobre viviendas, 523 fueron hipotecas sobre solares y 1.068 sobre otro tipo de fincas urbanas.
En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en más de 500,9 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios en abril fueron los bancos, con 4.411 préstamos y 417 millones, seguidos de otras entidades -630 préstamos y un importe de casi 83,9 millones--.
Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en el cuarto mes del año a 52.886 en Andalucía. En concreto, se han registrado 1.746 cambios en las hipotecas sobre viviendas.
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 2.482 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 116 y un total de 288 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).
Las hipotecas canceladas ascendieron a 7.163, de las que 295 fueron fincas rústicas, 6.868 fueron fincas urbanas.
DATOS NACIONALES
En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 18.857 el pasado mes de abril, cifra superior en un 21,4 por ciento a la del mismo mes de 2014, según el INE, que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.
Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos. No obstante, el repunte de abril se ha moderado en casi ocho puntos respecto al experimentado en febrero, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas se disparó un 29,2 por ciento.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6 por ciento más que en igual mes de 2014, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2 por ciento en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.
En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8 por ciento, frente al descenso del 6,1 por ciento experimentado un año antes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6 por ciento de abril de 2014.
