MADRID, 26 Ene. (EUROPA PRESS) -
Los precios reales de la vivienda han caído entre un 20% y un 25% desde 2007, lo suficiente para que el mercado se reactive de nuevo, si bien cuestiones como la inestabilidad laboral están afectando a la confianza del mercado y postergarán su normalización entre tres y cuatro años.
Así lo asegura el 'Informe Inmobiliario: Actualidad y Perspectivas', de Consultors Inmobiliaris Internacionals (Forcadell), en el que se estima que, en este contexto, las entidades financieras deberían conceder más préstamos a tipos razonables y los empresarios potenciar el alquiler con opción a compra.
Con todo, el informe indica que "la situación actual de sobreoferta de viviendas en alquiler está jugando a favor de la demanda" y que "el excedente de viviendas disponibles para arrendar a precios cada vez más ajustados y el incremento de la morosidad han llevado a un significativo número de propietarios a buscar estrategias para mantener sus inmuebles ocupados".
"En este sentido, no es ni será extraño ver cómo se aplican descuentos en la renta o como se fija algún tipo de bonificación que incentive al inquilino a continuar en la vivienda", añade el informe para apostillar a renglón seguido que "es en este punto donde el alquiler con opción a compra aparece como una de estas estrategias de los propietarios para hacer frente a la crisis y ganar competitividad".
Con todo, Forcadell concluye que será el papel de la Administración el que favorecerá más a largo que a corto plazo la tendencia expansiva del régimen de tenencia en alquiler en España.
