El Gobierno cifra en 626 millones el ahorro de los hogares por el tope al alquiler

MADRID 1 Oct. (EUROPA PRESS) -

El Gobierno estima que el tope y la congelación de los alquileres recogido en el real decreto-ley de vivienda aprobado el martes en el Consejo de Ministros y que entró en vigor este jueves beneficiará a unos 8,4 millones de inquilinos, con un ahorro de 626 millones de euros en los hogares.

La medida incluye una congelación al 0% para la actualización anual de la renta de los contratos de alquiler que estén por encima del máximo que marca el índice de precios del Ministerio de Vivienda (IRAV), mientras que le resto de contratos tendrá una limitación de hasta el 2% de aquí al 31 de diciembre de 2027.

Para esta estimación el Ministerio de Consumo recoge datos extraídos del Panel de Hogares de 2023 que elabora la AEAT, la Encuesta de Condiciones de Vida del 2025 y el IPC e IRAV del INE.

Así, la estimación es que beneficie a unos 3,26 millones de contratos de alquiler de vivienda a precio de mercado, en los que residen aproximadamente 8,4 millones de personas.

Fuentes del Gobierno señalan que se trata de unas medidas "de especial relevancia ante la escalada de la inflación", que ha alcanzado el 4,9% en septiembre, ya que "evita que los contratos vinculados al IPC afronten incrementos desproporcionados".

De esta forma, más de un millón de contratos quedarán congelados, beneficiando a unas 2,6 millones de personas cuya renta está por encima del índice de referencia. Esto resultará en un ahorro de unos 402 millones de euros para los hogares.

Los 2,25 millones de contratos restantes tienen la subida limitada a un máximo del 2% anual, dando como resultado un ahorro de 224 millones de euros.

Por hogares, cada hogar mediano con renta congelada ahorrará 294 euros al año, mientras que con el tope el ahorro será de 68 euros al año.