Economía/Empresas.- Realia obtuvo un beneficio atribuido de 117 millones en 2004, un 10% más

MADRID, 1 (EUROPA PRESS)

Realia obtuvo un beneficio neto atribuido de 117 millones de euros en 2004, lo que supone un incremento del 10% respecto al de 106 millones registrado en 2003, informó la inmobiliaria participada al 50% por FCC y Caja Madrid.

La facturación alcanzó los 611 millones de euros, lo que implica un crecimiento del 18%, mientras que la cifra de negocio contable se situó en 575 millones, un 22% más.

La empresa destacó la promoción de viviendas como una de las áreas "más dinámicas" durante el pasado ejercicio, ya que, al finalizar el año facturó 405 millones de euros, un 14% más que los ingresos generados por esta actividad en el ejercicio anterior. Durante 2004 Realia empezó a construir 2.058 viviendas, frente a las 1.958 del ejercicio precedente.

Por su parte, el alquiler de edificios de oficinas y centros comerciales de su propiedad generó ingresos de 82,4 millones de euros, un 14% más.

En el capítulo de inversiones, en 2004 destinó 200 millones a compras de terrenos situados en emplazamientos estratégicos de localidades como Madrid, Sevilla, (Villanueva del Pítamo), Ibiza, Almería (Roquetas de Mar), Sabadell y la Costa Brava (Sant Feliú de Guixols).

GESTION DE SUELO.

En este sentido, el negocio de gestión de suelo proporcionó a la sociedad una facturación de 85 millones de euros, produciendo un margen de 35 millones de euros, lo que supone el 30% del beneficio neto e indica "la capacidad de añadir valor a la compañía a través del proceso de gestión de suelo".

En la actualidad, cuenta con 10 millones de metros cuadrados de suelo bruto, que permitirán la ejecución de 30.000 viviendas y 50.000 productos complementarios.

Además, la sociedad de FCC y Caja Madrid consolidó durante el pasado año su actividad en Portugal, país en el que está presente desde el año 2000 y reforzó sus planes de expansión con la creación de una sociedad en Polonia cuyo objetivo es la promoción de viviendas.

Del mismo modo, durante el pasado ejercicio, Realia incrementó su patrimonio con la inversión de 93 millones de euros en distintas adquisiciones, entre las que destaca el edificio de 'Los Cubos' situado en la M-30 de Madrid.

En la actualidad, dispone de un patrimonio de más de 500.000 metros cuadrados situados en las áreas de negocio de las principales ciudades españolas, con más de 40 edificios singulares, que mantienen una ocupación media del 97,3 %.