El 97% de los edificios residenciales en España presentan al menos una barrera de accesibilidad, según un estudio

Archivo - Un ascensor instalado en la fachada de un edificio en Madrid.
Archivo - Un ascensor instalado en la fachada de un edificio en Madrid. - Jesús Hellín - Europa Press - Archivo
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Publicado: martes, 5 mayo 2026 11:19

MADRID 5 May. (EUROPA PRESS) -

Un 97% de los edificios residenciales en España presenta, al menos, una barrera de accesibilidad, frente a un 3% que ofrecen un recorrido completamente accesible desde la calle a la puerta de vivienda para una persona en sillas de ruedas, según el primer Barómetro de la Accesibilidad de la Fundación Mutua de Propietarios, publicado este martes con motivo del Día Europeo de la Vida Independiente.

"Una vida libre e independiente empieza en lo más cotidiano: poder entrar y salir de casa sin ayuda. Cuando el entorno no está preparado, esa autonomía se diluye y acaba por convertir a millones de personas en prisioneras de su propio hogar", ha explicado la directora de la Fundación Mutua de Propietarios, Cristina Pallàs.

El estudio, que nace con la vocación de "medir la evolución de la accesibilidad en los edificios de viviendas y su impacto en la calidad de vida de las personas con movilidad reducida", analiza el recorrido desde la calle a la vivienda.

En concreto, de los datos se desprende que dos de cada tres edificios (67%) no son accesibles desde la calle al portal y, en el 48% de los casos, el motivo es un escalón. Además, en las ocasiones en que existe una rampa, es frecuente que no cumpla su función, ya un 40% carece de barandilla.

Además, muestra que una vez situados en el portal del edificio, el 60% de las fincas no son accesibles: aunque las puertas de entrada son generalmente anchas (89%), en casi la mitad de los casos (47%) no se sostienen solas o se cierran lentamente, y un tercio presenta dificultades de apertura por su peso (30%).

A su vez, el informe revela que el 58% de los porteros automáticos no están a la altura de una persona en silla de ruedas y, una vez dentro, tres de cada cinco buzones son inalcanzables.

EL 64% DE ASCENSORES, NO APTOS PARA SILLA DE RUEDAS

Asimismo, el informe señala que el 64% de los ascensores no cumple los criterios de accesibilidad física para su uso en silla de ruedas y apunta que este es inexistente en el 22% de la fincas.

Entre las barreras de los ascensores, indica que el 43% cuenta con un desnivel que no se salva adecuadamente. Además, en su interior destaca otros obstáculos como: puertas pesadas o difíciles de abrir (87%), botones demasiado altos (85%), tiempos de cierre insuficientes (83%) o falta de espacio (78%).

En paralelo, el barómetro identifica una brecha en la percepción de la accesibilidad en el edificio: quienes no tienen problemas de movilidad la puntúan con 6,88, pero si se califica desde la perspectiva de quienes sí los tienen, la valoración desciende hasta el 5,45.

A la "falta de concienciación" se suma, según el informe, "la escasez de recursos de las comunidades de propietarios". Así, apunta que el 78% de los edificios no han acometido mejoras en los dos últimos años y el 61% no prevé hacerlo en el corto plazo. El coste económico y la falta de iniciativa vecinal figuran como los principales frenos.

"En un contexto de envejecimiento poblacional, con mayor esperanza de vida, garantizar entornos accesibles no debería entenderse como un gasto, sino como una inversión imprescindible para garantizar la calidad de vida en nuestro futuro más próximo", ha subrayado Pallàs.

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