El Ministerio de Medio Ambiente cifra entre 30 y 40 millones de euros la expropiación de El Algarrobico (Almería)

MADRID 10 Oct. (EUROPA PRESS) -

El secretario general para el Territorio y la Biodiversidad, Antonio Serrano, cifró entre 30 y 40 millones de euros el coste de expropiación del hotel de la mercantil Azata del Sol en la playa de El Algarrobico, en el Parque Natural Cabo de Gata-Níjar (Carboneras).

En declaraciones a Europa Press, Serrano explicó que, además, el Ministerio de Medio Ambiente, en base a lo que marca la Ley de Costas, "va a desestimar" el recurso presentado por la empresa propietaria del hotel contra la declaración de utilidad pública por lo que, de no llegar a un acuerdo, "iniciaríamos el proceso de expropiación forzosamente".

Serrano explicó que esa cantidad que fija el justiprecio y que es lo que "puede ofrecer" su departamento incluye la valoración de toda la construcción hotelera y la del terreno que está incluído en la zona de servidumbre, que es lo que "en principio", el Ministerio expropiaría. La cantidad choca con la calculada hace sólo unos meses por la propietaria del edificio, que apuntaba a que el coste de la operación superaría los 300 millones de euros, de los que 200 serían para el inmueble y 100 para acometer la rehabilitación de la zona.

A este respecto, el responsable ministerial explicó que Azata del Sol ha hecho "una valoración" que "discrepa de la nuestra" en lo que se refiere al valor de lo construido. Concretamente explicó que "la empresa valora el suelo "al precio de repercusión del metro cuadrado de techo", es decir, "al precio del aprovechamiento urbanístico" mientras que el departamento que dirige Cristina Narbona "valora el suelo en función de terrenos similares en áreas equivalentes y teniendo en cuenta que ese aprovechamiento urbanístico no va a salir al mercado".