El Ayuntamiento de Ciutadella permite la apertura provisional y parcial del edificio del OAR

MENORCA 12 Mar. (EUROPA PRESS) -

El Ayuntamiento de Ciutadella he permitido la reapertura provisional y parcial del edificio del OAR tras llevar a cabo en los últimos días actuaciones técnicas que han permitido asegurar estructuralmente el inmueble, lo que posibilita que el bar pueda retomar su actividad con normalidad y que las entidades puedan volver a utilizar los espacios municipales.

El Consistorio ha informado este jueves que impulsarán una nueva fase técnica que consistirá en un análisis estructural completo del edificio, elaborado por un arquitecto especializado, que deberá evaluar con detalle el estado general del inmueble y determinar las actuaciones que deberán ejecutarse a medio y largo plazo para garantizar su conservación y seguridad.

"El objetivo de este estudio es disponer de un diagnóstico técnico exhaustivo que permita planificar las futuras intervenciones con el máximo rigor técnico, abordando de manera integral las patologías detectadas en el edificio", han manifestado.

En este marco, este viernes está prevista una reunión con los propietarios para coordinar los próximos pasos y avanzar en la definición de este estudio estructural, así como en la planificación de las actuaciones que deberán impulsarse a partir de los resultados del análisis técnico.

En relación a los trabajos realizados, el Ayuntamiento ha recalcado que, siguiendo criterios estrictamente técnicos y de seguridad, se han llevado a cabo actuaciones de refuerzo estructural en la primera planta y en el sótano del edificio.

En concreto, se han realizado trabajos de apuntalamiento y entibación de forjados, vigas y pilares en los puntos más afectados, especialmente en la zona posterior de la segunda planta, con el objetivo de garantizar la estabilidad de la estructura y evitar sobrecargas en los forjados intermedios.

Al mismo tiempo, se han impulsado intervenciones para mejorar la estanqueidad del edificio y reducir los problemas de humedades que afectan especialmente a la cubierta y al sótano. En este sentido, se prevé la reparación e impermeabilización de la cubierta para evitar nuevas filtraciones de agua, así como actuaciones para sanear fisuras y desperfectos en muros y fachadas.

En este contexto, han detallado que las actuaciones se han realizado después de que diversos informes municipales pusieran de manifiesto la existencia de importantes patologías constructivas en el edificio. Las inspecciones técnicas detectaron humedades generalizadas en el sótano por capilaridad, fisuras y grietas en pilares, vigas y forjados, deterioro de viguetas en diferentes plantas, así como un mal estado general de la cubierta, con zonas con pavimento levantado, juntas de dilatación deterioradas, presencia de vegetación y filtraciones de agua que habían provocado daños en diversos espacios interiores.

Asimismo, han puntualizado que los informes también alertaban de fisuras en elementos estructurales de diferentes plantas, degradación del revestimiento de fachada, aberturas sin cierre adecuado en fachadas y patios de ventilación, y zonas apuntaladas desde hace años que requerían una revisión estructural más profunda. En este contexto, los técnicos municipales advertían que la degradación acumulada podía llegar a comprometer la capacidad portante de algunos elementos estructurales si no se actuaba con urgencia.

Entre las actuaciones previstas en una fase posterior también se incluye la posible ejecución de una nueva solera en el sótano con sistema de drenaje e impermeabilización para reducir las humedades provocadas por el nivel freático, así como refuerzos estructurales o recalces de zapatas en caso de que se detecte afectación en los elementos de cimentación.

En cuanto a la cubierta, los técnicos apuntan que, si se confirma el avanzado estado de deterioro detectado, será necesario proceder a la demolición de la actual cubierta y ejecutar una nueva cubierta plana con sistemas de impermeabilización adecuados que cumplan la normativa técnica vigente.